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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 専有面積 | 56.58㎡ 〜 85.42㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約359円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス」は、東京都文京区根津2丁目1-16に位置するマンションです。このマンションは、周辺環境の魅力とその資産性で注目されています。根津駅から徒歩圏内にあり、駅付近にはスーパーマーケットやクリーニング店があるため、日々の買い物に便利です。また、東京駅へのアクセスも良好で、利便性の高い立地となっています。
外観は、周囲の自然環境と調和するよう設計され、高品質な建材を用いたモダンなデザインが特徴的です。このマンションは地域の自然と都会の利便性を融合した静かな住環境を提供し、住む人々に快適な生活空間を提供しています。
資産性においては、文京区という地価の高いエリアに建つことで、資産価値が高いと評価されます。また、地域の教育環境や文化施設の充実も付加価値として評価されます。しかし、都心に近いということはその分地震や火災、洪水などのリスクが考慮されるべきですが、建物の設計自体にはそれらのリスクを軽減するための施策が講じられています。
管理状況については、通常、定期的なメンテナンスが行われており、築年数を経てもその価値が保持されやすい傾向にあります。このような背景から、「ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス」は資産価値の維持と安全性を重視する方に適した住居といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.58㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 57.13㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.75㎡ | 104を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.86㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 56.58㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1LDK | 57.13㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 73.75㎡ | 214を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 85.42㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1LDK | 57.13㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 73.75㎡ | 315を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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