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ライオンズマンション上野池之端

ライオンズマンション上野池之端の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区根津２丁目１２−５
築年月1986年4月
総階数10階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション上野池之端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション上野池之端」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上10階建てで1986年に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実にあります。

周辺には多くの施設があり、生活に必要な物を手に入れることができます。コンビニはニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店やセブンイレブン根津駅前店が徒歩約115mにあります。スーパーも赤札堂根津店やマルエツプチ池之端二丁目店などが近くにあります。飲食店では、Brasserie Ligne(ブラッスリーリーヌ)や根津の谷、76vin(ナナジュウロクヴァン)など様々な種類のお店が揃っています。また、近くには細部医院や瓜生歯科医院、金沢耳鼻咽喉科クリニックなどの医療機関もあります。

さらに、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店、さくら薬局根津店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康に関する必要なものを手に入れることができます。公共施設としては、不忍通りふれあい館や根津地域活動センター、文京区立根津図書室などが近くにあります。公園や学校も充実しており、池之端児童遊園や谷中清水町公園、根津小学校などが徒歩圏内に位置しています。

さらに、たんぽぽ保育園こととい分園やスターキッズ谷中保育園、根津保育園などの保育園・幼稚園も近くにあるため、子育てをされる方にも便利な環境です。

「ライオンズマンション上野池之端」は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、交通の便も良いマンションです。魅力的な立地条件と共に、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション上野池之端の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上野池之端の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上野池之端は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション上野池之端の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円1995年11月41.15㎡111.5万円21LDK
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
2024年11月4,980万円1992年9月40.6㎡122.7万円111K
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2024年11月7,800万円2008年2月55.56㎡140.4万円41K
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年11月9,480万円1999年1月71.45㎡132.7万円23LDK
2024年11月6,480万円2014年2月40.66㎡159.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1992年9月36.76㎡135.5万円111K
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2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
2024年10月5,198万円1992年9月39.8㎡130.6万円81LDK
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2024年10月4,990万円2008年9月45.38㎡110.0万円11LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
2024年10月12,980万円2008年2月68.89㎡188.4万円82LDK
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2024年10月4,990万円2008年9月45.85㎡108.8万円11LDK
2024年10月7,480万円2005年8月54.84㎡136.4万円52LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年10月7,480万円1998年6月55.47㎡134.8万円22LDK
2024年9月12,800万円2015年2月66.32㎡193.0万円42LDK
2024年9月6,580万円1998年6月54.68㎡120.3万円112LDK
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2024年9月7,180万円1992年2月65.72㎡109.3万円72LDK
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2024年9月5,180万円2008年9月45.85㎡113.0万円81LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
2024年8月8,980万円1999年2月74.89㎡119.9万円123LDK
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2024年7月2,498万円1986年4月23.56㎡106.0万円41R
2024年7月4,420万円2004年10月37.88㎡116.7万円31K
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2024年7月4,700万円1998年6月41.43㎡113.4万円31LDK
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2024年7月4,980万円2004年10月37.2㎡133.9万円71K
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2024年6月3,760万円1992年9月32.47㎡115.8万円121K
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2024年6月13,280万円2008年2月68.89㎡192.8万円42LDK
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2024年6月8,580万円1995年11月66.02㎡130.0万円33LDK
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2024年6月5,680万円2014年2月40.66㎡139.7万円21LDK
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2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
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2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
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2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
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2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
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2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
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2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
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2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
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2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
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2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
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2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
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2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
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2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
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2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
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ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,057万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月56.58㎡〜8,688万円〜このマンションの相場を見る
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