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ライオンズマンション文京根津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,314万円 〜 3,696万円 （295万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション文京根津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション文京根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。1986年に竣工し、地上10階建ての43戸があります。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、コンビニやスーパーがあります。ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店やセブンイレブン 根津駅前店などのコンビニは徒歩約1分で利用できます。また、赤札堂 根津店やマルエツ プチ 池之端二丁目店といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、根津駅周辺にはBrasserie Ligne(ブラッスリー リーヌ)や根津の谷といったレストランがあります。これらの飲食店は徒歩数十メートルの距離ですぐに行けるので、外食や食材の調達も便利です。
また、周辺には病院や薬局もあります。細部医院や瓜生歯科医院などの医療機関は徒歩2分圏内にあり、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店などの薬局も近くにあります。健康に関することにも安心して暮らせる環境です。
さらに、公共施設や公園、学校も周囲に多数存在します。不忍通りふれあい館や根津地域活動センター、文京区立根津図書室などの公共施設も徒歩数分圏内にあります。公園も近くに点在しており、池之端児童遊園や谷中清水町公園などがあります。また、学校も根津小学校などが近くにあり、子育て世帯にも利便性の高いロケーションです。
ライオンズマンション文京根津は、周辺に充実した施設があり、生活に便利さをもたらします。そのうえ、駅からも徒歩1分というアクセスの良さがあります。幅広い方に魅力を感じていただけるマンションだと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション文京根津の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション文京根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション文京根津は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション文京根津の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
ワンルーム
23.56㎡
4階 南西
ワンルーム
20.88㎡
5階 南西
1K
21.33㎡
6階 南西
2DK
41.37㎡
6階 南西
1LDK
41.37㎡
7階 西
ワンルーム
14.6㎡
8階 南西
ワンルーム
21.33㎡
8階 南西
ワンルーム
17.1㎡
8階 西
ワンルーム
14.8㎡
9階 南西
ワンルーム
17.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 23.56㎡ | 西 | 4階 西(23.56㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.88㎡ | 南西 | 4階 南西(20.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.33㎡ | 南西 | 5階 南西(21.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.37㎡ | 南西 | 6階 南西(41.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.37㎡ | 南西 | 6階 南西(41.37㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 14.6㎡ | 西 | 7階 西(14.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.33㎡ | 南西 | 8階 南西(21.33㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.1㎡ | 南西 | 8階 南西(17.1㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 14.8㎡ | 西 | 8階 西(14.8㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 17.1㎡ | 南西 | 9階 南西(17.1㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション文京根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1995年11月 | 41.15㎡ | 111.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2008年9月 | 45.38㎡ | 110.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 54.84㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2008年9月 | 45.85㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 55.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 55.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 193.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1998年6月 | 54.68㎡ | 120.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1998年6月 | 54.68㎡ | 120.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 45.85㎡ | 113.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1986年4月 | 23.56㎡ | 106.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,420万円 | 2004年10月 | 37.88㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,420万円 | 2004年10月 | 37.88㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1998年6月 | 41.43㎡ | 113.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1998年6月 | 41.43㎡ | 113.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 37.2㎡ | 133.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 37.2㎡ | 133.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 1995年11月 | 66.02㎡ | 130.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2015年2月 | 73.23㎡ | 204.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1998年6月 | 55.03㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1998年6月 | 55.03㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 107.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 107.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 2003年3月 | 79.12㎡ | 141.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2002年11月 | 35.91㎡ | 133.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2008年9月 | 19.97㎡ | 105.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 191.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 152.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1987年1月 | 132.17㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1987年1月 | 132.17㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
ライオンズマンション文京根津の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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