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東京都台東区池之端3丁目に位置する「プレスタ池之端」は、2003年3月に竣工された地上7階建て、総戸数29戸のコンパクトながらスタイリッシュなマンションです。間取りは1Kから1DKが中心で、専有面積は20.73㎡から30.76㎡と、シングル世帯や二人暮らしに適した広さです。外観はモダンで洗練されており、台東区の落ち着いた雰囲気に調和しています。
池之端は東京都の中心部に近く、上野恩賜公園や東京国立博物館などの文化施設が豊富な地域です。また、交通アクセスも良好で、近隣の駅からは多くの路線が利用可能です。資産性については、都心近郊の利便性や周辺施設へのアクセスの良さから、一定の価値を維持すると考えられます。しかし、所有リスクとしては、築年数約20年という点が設備の老朽化やメンテナンスの負担につながる可能性があります。管理状況によっては資産価値への影響も考慮したいところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 30.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.7㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1R | 30.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 29.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 24.62㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1R | 30.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 29.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 24.62㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1R | 30.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 29.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 24.62㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1R | 30.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.7㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 29.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 20.72㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1R | 30.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 30.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 30.64㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 30.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 30.76㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 30.64㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2010年9月 | 70.29㎡ | 395.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 30.76㎡ | 107.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 2003年3月 | 30.76㎡ | 107.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2005年1月 | 67.57㎡ | 185.0万円 | 20 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
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