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クレストホーム根津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,058万円 〜 7,067万円 （362万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレストホーム根津について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストホーム根津」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上10階建てで、1995年4月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設を利用できる点です。マンションのすぐ近くには、ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店やセブンイレブン 根津駅前店といったコンビニがあります。さらに、マルエツ プチ 池之端二丁目店や赤札堂 根津店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、彩蝶軒やそばこころ蕎心、東京屋、CLAN・PaPa、珈琲館根津駅前店などがあります。
また、近くにはウノ歯科医院や細部医院、ほそごし歯科といった病院もあり、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店、さくら薬局 根津店などの薬局も便利です。公共施設としては、不忍通りふれあい館や根津地域活動センター、文京区立根津図書室があります。公園もたくさんあり、池之端児童遊園や七倉児童遊園、谷中清水町公園が徒歩圏内にあります。
さらに、周辺には東京大学 低温センター事務室や池之端児童館、根津保育園などの学校や保育園・幼稚園もあります。
このように、「クレストホーム根津」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住んでいる方々にとって非常に暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
クレストホーム根津の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
クレストホーム根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストホーム根津は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
ワンルーム
45.68㎡
5階 南
3LDK
64.46㎡
5階 南
2LDK
64.46㎡
6階 南
2DK
45.68㎡
7階 南
1LDK
45.45㎡
7階 南
2DK
45.45㎡
8階 南
2LDK
45.45㎡
10階 南
1LDK
48.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 45.68㎡ | 南 | 4階 南(45.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.46㎡ | 南 | 5階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.46㎡ | 南 | 5階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.68㎡ | 南 | 6階 南(45.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.45㎡ | 南 | 7階 南(45.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.45㎡ | 南 | 7階 南(45.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.45㎡ | 南 | 8階 南(45.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.68㎡ | 南 | 10階 南(48.68㎡)を無料査定する |
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クレストホーム根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1995年11月 | 41.15㎡ | 111.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 122.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 132.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 159.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 36.76㎡ | 135.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,198万円 | 1992年9月 | 39.8㎡ | 130.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2008年9月 | 45.38㎡ | 110.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 188.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 54.84㎡ | 136.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 2008年9月 | 45.85㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 55.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 55.47㎡ | 134.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 193.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1998年6月 | 54.68㎡ | 120.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1998年6月 | 54.68㎡ | 120.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 1992年2月 | 65.72㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2008年9月 | 45.85㎡ | 113.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1999年2月 | 74.89㎡ | 119.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1986年4月 | 23.56㎡ | 106.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,420万円 | 2004年10月 | 37.88㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,420万円 | 2004年10月 | 37.88㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1998年6月 | 41.43㎡ | 113.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1998年6月 | 41.43㎡ | 113.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 37.2㎡ | 133.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 37.2㎡ | 133.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,760万円 | 1992年9月 | 32.47㎡ | 115.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,580万円 | 1995年11月 | 66.02㎡ | 130.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 192.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2014年2月 | 40.66㎡ | 139.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2015年2月 | 73.23㎡ | 204.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1998年6月 | 55.03㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1998年6月 | 55.03㎡ | 123.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.89㎡ | 156.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 68.42㎡ | 157.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 2008年3月 | 101.99㎡ | 245.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 50.59㎡ | 136.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 107.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 107.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 2003年3月 | 79.12㎡ | 141.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2002年11月 | 35.91㎡ | 133.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2008年2月 | 86.07㎡ | 168.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,960万円 | 1992年9月 | 31.67㎡ | 125.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 2008年9月 | 19.97㎡ | 105.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 65.18㎡ | 191.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 55.03㎡ | 112.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 28.5㎡ | 128.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2008年2月 | 65.66㎡ | 174.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 60.69㎡ | 152.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1987年1月 | 132.17㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1987年1月 | 132.17㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
クレストホーム根津の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 7,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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