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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南町３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約92円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「インペリアル牛込台」は、東京都新宿区南町に位置する重厚感のある低層レジデンスです。1987年12月に竣工したこのマンションは、4階建てで総戸数が14戸というゆったりとした住環境を提供しています。外観は、品のあるツートンカラーとシンメトリーの端正な設計が印象的で、デザイン性に優れています。
周辺環境としては、新宿の中心地に比較的近接しながらも静かな住環境が魅力です。アクセス面では、都営大江戸線の牛込柳町駅や地下鉄東西線の神楽坂駅が利用可能で、他の地区への移動も便利です。また、近隣には歴史と文化が垣間見える神楽坂や四谷など、豊かな都市環境が広がっています。
資産価値の観点では、東京の中でも需要の高いエリアに存在することから、中長期的にも比較的安定した資産価値が期待できます。ただし、築年数が経過しているため、将来的な修繕や再開発の可能性については考慮する必要があります。
所有リスクとしては、地震を含む自然災害への対策としての建物の耐震性検討や、老朽化に伴う管理費や修繕積立金の将来的な負担増が挙げられます。また、都市部特有の周辺開発やマンションそのものの動向にも留意が必要です。整体的に見て、立地や外観の魅力が引き立つ物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 104.45㎡ | 南 | 3階 南(104.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 177.39㎡ | 196.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 177.39㎡ | 196.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,555万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 131.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 202.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,000万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 221.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 8,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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