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Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラス

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスの売却査定・相場情報

3.98
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,591万円 〜 23,740万円
（494万円 〜 546万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラス以外の棟
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基本情報

住所東京都新宿区富久町１７−２
築年月2015年9月
総階数55階
総戸数231戸
間取り―
アクセス

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスは、2015年09月に竣工した地上55階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩6分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアでは、徒歩95mのセブンイレブン 新宿富久町店や徒歩106mのセブンイレブン 新宿1丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットも徒歩81mのヨークフーズ 新宿富久店や徒歩136mのコープみらい ミニコープ富久店などがあり、食品の買い物に便利です。

飲食店に関しても、徒歩42mのラム肉専門店 ラム家 新宿富久町店や徒歩42mのとんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ 新宿御苑店、徒歩55mの道後、徒歩59mのケンタッキーフライドチキン ヨークフーズ新宿富久店、徒歩59mのシャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店など、様々な料理が楽しめるお店があります。

また、医療機関や薬局に関しても、徒歩81mの富久クロス眼科や徒歩87mの久保田歯科医院、徒歩87mの山田整形外科医院があり、病院のアクセスも便利です。さらに、薬局としては、徒歩54mのアイセイ薬局 富久店や徒歩61mのココカラファイン ヨークフーズ新宿富久店、徒歩263mの薬ヒグチ 新宿御苑前店などがあります。

公共施設や学校も充実しており、徒歩211mのTMS 東京映画映像学校や徒歩222mの私立東京医科大学、徒歩249mの新宿区立花園小学校があります。保育園や幼稚園も近くに多くあり、徒歩87mの富久ソラのこども園ちいさなうちゅうや徒歩246mの富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園などが利用できます。

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスは、周辺施設の豊富さと便利な立地が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスの最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.0万円に比べて、築40年以上では316.8万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
35.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１Ｋ
30.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
31.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
30.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
30.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
30.8㎡
この部屋を無料査定する
33階 南東
１ＬＤＫ
34.35㎡
この部屋を無料査定する
52階 北東
2LDK
143.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 35.45㎡ 北 3階 北(35.45㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 30.8㎡ 北 3階 北(30.8㎡)を無料査定する
4 1K 31.31㎡ 北 4階 北(31.31㎡)を無料査定する
4 1K 30.71㎡ 東 4階 東(30.71㎡)を無料査定する
4 1K 30.8㎡ 北 4階 北(30.8㎡)を無料査定する
5 1K 30.8㎡ 北 5階 北(30.8㎡)を無料査定する
33 １ＬＤＫ 34.35㎡ 南東 33階 南東(34.35㎡)を無料査定する
52 2LDK 143.78㎡ 北東 52階 北東(143.78㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラスの存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
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2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
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2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
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2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
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2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
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2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
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2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
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2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
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2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
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2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
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2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
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2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
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2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
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2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
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2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
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2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
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2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
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2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
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2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
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2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
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YKBマイクガーデン
東京都新宿区新宿１丁目５−４
築年月：1989年5月
専有面積：--
相場価格：--
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中公御苑グリーンハイツ
東京都新宿区新宿１丁目９−４
築年月：1968年6月
専有面積：28.41㎡〜
相場価格：2,130万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
オスカカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１２−１２1987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第７ビル東京都新宿区新宿１丁目１９−８1995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２６−２2018年5月25.44㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿１丁目３−２2004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿１丁目３４−１３1969年9月57.29㎡〜3,348万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿１丁目１５−５1983年3月21.8㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,731万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９−１４1982年2月19.68㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿１丁目１５−１１1976年10月17.04㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,503万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
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