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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,506万円 〜 4,063万円
（261万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都中央区勝どき２丁目４−９
築年月1975年2月
総階数11階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

リアマンシオン晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リアマンシオン晴海」は、1975年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩3分という好立地にあります。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。例えば、64m先にはローソン勝どき二丁目店や232m先にはセブンイレブン晴海トリトンスクエア店、247m先にはファミリーマート勝どき駅前店などのコンビニがあります。また、256m先には文化堂勝どき店や283m先にはスーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店、293m先にはマルエツプチ晴海店などのスーパーもあります。

飲食店も多く、68m先にはCafe・KASUGAや107m先には季節料理米くら、107m先にはエメラルドや鳥の助、107m先にはそば助などさまざまなお店があります。

また、生活に必要な施設も近くに揃っています。例えば、113m先にはグランドマスト勝どきや167m先には勝どきウィメンズクリニック、173m先には勝どき歯科医院といった病院があります。薬局も220m先のアピス薬局勝どき店や255m先のぱぱす薬局勝どき駅前店、283m先のトモズ晴海トリトン店などが利用できます。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。254m先には臨港消防署月島出張所や257m先には晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーY、314m先には中央区区民館勝どきといった公共施設があります。公園も近くにあり、126m先には勝どき二丁目児童遊園や191m先には黎明橋公園、284m先には月島第二児童公園があります。

さらに、勝どき児童館や中央区立月島第一小学校、中央区立月島第二小学校などの学校も近くにあります。また、68m先にはナナ勝どき駅前保育園や75m先には勝どきちとせ保育園、178m先には太陽の子晴海トリトン保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「リアマンシオン晴海」は交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。マンションの魅力が存分に感じられる素晴らしい住まいであり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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リアマンシオン晴海の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

リアマンシオン晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

リアマンシオン晴海の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアマンシオン晴海は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価842.2万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リアマンシオン晴海の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
19.08㎡
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4階 南西
ワンルーム
22.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
49.86㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
21.36㎡
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8階 南西
2DK
49.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
49.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
49.86㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
ワンルーム
21.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 19.08㎡ 南 4階 南(19.08㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.59㎡ 南西 4階 南西(22.59㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.86㎡ 南西 7階 南西(49.86㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.36㎡ 南西 7階 南西(21.36㎡)を無料査定する
8 2DK 49.86㎡ 南西 8階 南西(49.86㎡)を無料査定する
9 2LDK 49.86㎡ 南西 9階 南西(49.86㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.86㎡ 南西 9階 南西(49.86㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 21.36㎡ 南西 11階 南西(21.36㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リアマンシオン晴海の存在する東京都中央区勝どき２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月12,700万円2016年11月58.28㎡217.9万円142LDK
2024年11月15,500万円2016年11月68.16㎡227.4万円202LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
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2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
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2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
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2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
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2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
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2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
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2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
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2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
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2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
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2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
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2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月24,980万円2023年8月78.38㎡318.7万円382LDK
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ワコー月島マンション
東京都中央区月島４丁目１６−２２
築年月：1983年5月
専有面積：37.19㎡〜
相場価格：3,059万円〜
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クレストフォルム月島シティコート
東京都中央区月島４丁目１９−１１
築年月：2000年2月
専有面積：70.18㎡〜
相場価格：8,233万円〜
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月島福寿マンション
東京都中央区月島４丁目８−１０
築年月：1971年1月
専有面積：28.0㎡〜
相場価格：2,009万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,956万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,860万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,233万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
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