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最終更新日:
住所 | 東京都墨田区菊川3丁目16−17 |
---|---|
築年月 | 2017年3月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 75戸 |
専有面積 | 25.99㎡ 〜 41.44㎡ |
間取り | 1DK/1K |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理会社:株式会社シノケンアメニティ |
修繕積立金 | 約224円/㎡ |
管理費 | 約103円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 小川建設 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント」は東京都墨田区菊川に位置する集合住宅で、交通アクセスの良さが魅力です。都営新宿線菊川駅から徒歩1分という利便性は、都内の主要エリアへのアクセスを重視する個人やファミリーにとって大きな魅力となっています。さらに、都営大江戸線の森下駅や東京メトロ半蔵門線の住吉駅も徒歩圏内にあり、通勤やレジャーに便利です。外観はモダンなデザインが特徴で、周囲にはカフェやスーパーマーケット、学校等も充実しており、居住環境は整っています。
資産性を考えると、第一に都心へのアクセスの良さと周辺の住宅需要の高さがプラス要素となります。エリアの開発が進んでいるため、資産の将来的な価値向上も期待できます。ただし、集合住宅であるため、管理費や修繕積立金の増加などのリスクへの配慮が必要です。組合による管理体制が整っている物件を選ぶことで、リスクを軽減できるでしょう。物件の状態や築年数によっては、メンテナンス費用が重要になり得るため、この点も確認しておくことが重要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 272,085 | 100.0 |
2025年 | 280,430 | 103.1 |
2030年 | 286,049 | 105.1 |
2035年 | 290,958 | 106.9 |
2040年 | 294,801 | 108.3 |
2045年 | 296,865 | 109.1 |
2050年 | 297,077 | 109.2 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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201 | 1DK | 41.29㎡ | 201を無料査定する |
202 | 1K | 26.95㎡ | 202を無料査定する |
203 | 1K | 25.99㎡ | 203を無料査定する |
204 | 1DK | 30.36㎡ | 204を無料査定する |
301 | 1DK | 41.29㎡ | 301を無料査定する |
302 | 1K | 26.95㎡ | 302を無料査定する |
303 | 1K | 25.99㎡ | 303を無料査定する |
304 | 1DK | 30.36㎡ | 304を無料査定する |
305 | 1K | 27.29㎡ | 305を無料査定する |
306 | 1K | 27.3㎡ | 306を無料査定する |
307 | 1K | 26.22㎡ | 307を無料査定する |
308 | 1K | 26.27㎡ | 308を無料査定する |
309 | 1DK | 41.44㎡ | 309を無料査定する |
310 | 1DK | 40.98㎡ | 310を無料査定する |
401 | 1DK | 41.29㎡ | 401を無料査定する |
402 | 1K | 26.95㎡ | 402を無料査定する |
403 | 1K | 25.99㎡ | 403を無料査定する |
404 | 1DK | 30.36㎡ | 404を無料査定する |
405 | 1K | 27.29㎡ | 405を無料査定する |
406 | 1K | 27.3㎡ | 406を無料査定する |
407 | 1K | 26.22㎡ | 407を無料査定する |
408 | 1K | 26.27㎡ | 408を無料査定する |
409 | 1DK | 41.44㎡ | 409を無料査定する |
410 | 1DK | 40.98㎡ | 410を無料査定する |
501 | 1DK | 41.29㎡ | 501を無料査定する |
502 | 1K | 26.95㎡ | 502を無料査定する |
503 | 1K | 25.99㎡ | 503を無料査定する |
504 | 1DK | 30.36㎡ | 504を無料査定する |
505 | 1K | 27.29㎡ | 505を無料査定する |
506 | 1K | 27.3㎡ | 506を無料査定する |
507 | 1K | 26.22㎡ | 507を無料査定する |
508 | 1K | 26.27㎡ | 508を無料査定する |
509 | 1DK | 41.44㎡ | 509を無料査定する |
510 | 1DK | 40.98㎡ | 510を無料査定する |
601 | 1DK | 41.29㎡ | 601を無料査定する |
602 | 1K | 26.95㎡ | 602を無料査定する |
603 | 1K | 25.99㎡ | 603を無料査定する |
604 | 1DK | 30.36㎡ | 604を無料査定する |
605 | 1K | 27.29㎡ | 605を無料査定する |
606 | 1K | 27.3㎡ | 606を無料査定する |
607 | 1K | 26.22㎡ | 607を無料査定する |
608 | 1K | 26.27㎡ | 608を無料査定する |
609 | 1DK | 41.44㎡ | 609を無料査定する |
610 | 1DK | 40.98㎡ | 610を無料査定する |
701 | 1K | 27.29㎡ | 701を無料査定する |
702 | 1K | 27.3㎡ | 702を無料査定する |
703 | 1K | 26.22㎡ | 703を無料査定する |
704 | 1K | 26.27㎡ | 704を無料査定する |
705 | 1DK | 41.44㎡ | 705を無料査定する |
706 | 1DK | 40.98㎡ | 706を無料査定する |
801 | 1K | 27.29㎡ | 801を無料査定する |
802 | 1K | 27.3㎡ | 802を無料査定する |
803 | 1K | 26.22㎡ | 803を無料査定する |
804 | 1K | 26.27㎡ | 804を無料査定する |
805 | 1DK | 41.44㎡ | 805を無料査定する |
806 | 1DK | 40.98㎡ | 806を無料査定する |
901 | 1K | 27.29㎡ | 901を無料査定する |
902 | 1K | 27.3㎡ | 902を無料査定する |
903 | 1K | 26.22㎡ | 903を無料査定する |
904 | 1K | 26.27㎡ | 904を無料査定する |
905 | 1DK | 41.44㎡ | 905を無料査定する |
906 | 1DK | 40.98㎡ | 906を無料査定する |
1001 | 1K | 27.29㎡ | 1001を無料査定する |
1002 | 1K | 27.3㎡ | 1002を無料査定する |
1003 | 1K | 26.22㎡ | 1003を無料査定する |
1004 | 1K | 26.27㎡ | 1004を無料査定する |
1005 | 1DK | 41.44㎡ | 1005を無料査定する |
1006 | 1DK | 40.98㎡ | 1006を無料査定する |
1101 | 1K | 27.29㎡ | 1101を無料査定する |
1102 | 1K | 27.3㎡ | 1102を無料査定する |
1103 | 1K | 26.22㎡ | 1103を無料査定する |
1104 | 1K | 26.27㎡ | 1104を無料査定する |
1105 | 1DK | 41.44㎡ | 1105を無料査定する |
1106 | 1DK | 40.98㎡ | 1106を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川4丁目13−3 | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川4丁目3−16 | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川4丁目14−10 | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目19−5 | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川4丁目16−1 | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川4丁目17−6 | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川4丁目12−10 | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川4丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川4丁目15−5 | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目3−12 | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川4丁目14−4 | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川4丁目1−1 | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川4丁目11−9 | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川4丁目13−16 | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川1丁目17−18 | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川1丁目10−2 | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川1丁目8−9 | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川1丁目13−13 | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川1丁目6−9 | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハーモニーレジデンス東京イースト#002(菊川) | 東京都墨田区菊川1丁目7−6 | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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