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カーネ小日向の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,042万円 〜 12,977万円 （296万円 〜 313万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区小日向４丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーネ小日向について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーネ小日向」は、地上14階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。竣工は1989年3月です。
このマンションの最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅であり、徒歩4分の距離に位置しています。交通の利便性が良いことが魅力の一つです。
周辺には、多くの便利な施設が揃っており、住みやすさを感じることができます。例えば、徒歩1分以内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーマーケットも徒歩数分の距離に複数店舗があります。さらに、中国料理やカフェ、ファーストフードなどの飲食店も数多くあります。
医療施設についても充実しており、岩佐歯科クリニックやこひなた眼科、茗荷谷歯科といった歯科クリニックが近くにあります。また、薬局もスギ薬局や鈴薬局が徒歩数分の距離にあります。
商業施設や公園は近隣にありませんが、文京区立小石川図書館や拓殖大学茗荷谷図書館といった公共施設が徒歩数分の距離にあります。また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適した住環境です。
「カーネ小日向」は、交通の便が良く、周辺には様々な便利な施設が集まっています。マンション内の充実した設備や管理体制も魅力の一つであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
カーネ小日向の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 台東区, 新宿区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格
カーネ小日向の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーネ小日向は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では301.0万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北西
2LDK
67.55㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
111.04㎡
5階 南西
3LDK
114.04㎡
5階 南西
3LDK
111.04㎡
7階 南
3LDK
111.04㎡
7階 南西
3LDK
111.04㎡
12階 南西
3LDK
137.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 67.55㎡ | 北西 | 4階 北西(67.55㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 111.04㎡ | 南西 | 5階 南西(111.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 114.04㎡ | 南西 | 5階 南西(114.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 111.04㎡ | 南西 | 5階 南西(111.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 111.04㎡ | 南 | 7階 南(111.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 111.04㎡ | 南西 | 7階 南西(111.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 137.03㎡ | 南西 | 12階 南西(137.03㎡)を無料査定する |
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カーネ小日向の存在する東京都文京区小日向４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1978年4月 | 57.0㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 32.24㎡ | 139.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 175.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2000年3月 | 79.9㎡ | 175.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2002年1月 | 31.47㎡ | 143.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1987年7月 | 33.31㎡ | 83.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 9,190万円 | 1999年1月 | 70.18㎡ | 130.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 159.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 159.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 159.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年5月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年5月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,690万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 145.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,690万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 145.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2018年1月 | 91.75㎡ | 136.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,500万円 | 2018年1月 | 91.75㎡ | 136.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2000年3月 | 65.06㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2000年3月 | 65.06㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2015年12月 | 70.99㎡ | 182.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2015年12月 | 70.99㎡ | 182.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2015年12月 | 70.99㎡ | 182.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,580万円 | 2013年8月 | 83.21㎡ | 199.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 33,980万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 264.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 33,980万円 | 2004年3月 | 128.5㎡ | 264.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1968年7月 | 39.45㎡ | 55.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2003年8月 | 102.46㎡ | 175.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.1㎡ | 147.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.1㎡ | 147.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,530万円 | 1997年7月 | 38.4㎡ | 118.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2014年7月 | 68.49㎡ | 145.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2014年7月 | 68.49㎡ | 145.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2014年7月 | 68.89㎡ | 174.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2014年7月 | 68.89㎡ | 174.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2018年1月 | 85.34㎡ | 161.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2018年1月 | 85.34㎡ | 161.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 67.55㎡ | 132.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 145.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1973年3月 | 54.36㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 43.67㎡ | 98.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 2002年1月 | 35.82㎡ | 135.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 57.21㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 57.21㎡ | 144.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 55.97㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 1997年7月 | 57.36㎡ | 135.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2000年3月 | 82.7㎡ | 120.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 42.46㎡ | 140.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 147.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 147.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2015年11月 | 56.37㎡ | 147.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 148.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,980万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 148.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,280万円 | 2018年1月 | 84.33㎡ | 169.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,280万円 | 2018年1月 | 84.33㎡ | 169.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2005年4月 | 61.31㎡ | 130.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 187.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 187.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 15,480万円 | 2015年11月 | 81.37㎡ | 190.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 15,480万円 | 2015年11月 | 81.37㎡ | 190.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,500万円 | 2002年1月 | 75.79㎡ | 138.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 35.82㎡ | 111.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 12,580万円 | 1989年3月 | 111.04㎡ | 113.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 102.46㎡ | 146.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1997年7月 | 57.36㎡ | 114.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1989年3月 | 111.04㎡ | 89.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 137.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 137.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 14,900万円 | 2003年8月 | 101.6㎡ | 146.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 17,480万円 | 2003年8月 | 112.77㎡ | 155.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 2000年11月 | 42.46㎡ | 106.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 11,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 173.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 11,980万円 | 2014年7月 | 69.2㎡ | 173.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1988年5月 | 77.86㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1988年5月 | 77.86㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 92.81㎡ | 150.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 92.81㎡ | 150.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,640万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 107.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,640万円 | 1997年9月 | 80.5㎡ | 107.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,480万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 132.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,480万円 | 1997年9月 | 94.16㎡ | 132.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 1978年4月 | 71.92㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 1978年4月 | 71.92㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2014年8月 | 44.96㎡ | 124.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2014年8月 | 44.96㎡ | 124.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1964年11月 | 33.44㎡ | 80.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,698万円 | 1964年11月 | 47.3㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 1982年2月 | 39.0㎡ | 89.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 54.48㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 54.48㎡ | 137.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 12,980万円 | 2003年8月 | 101.6㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1968年7月 | 39.45㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 7,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 9,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 7,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 33.96㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール小石川植物園 | 東京都文京区小石川５丁目３１−７ | 1999年11月 | 24.34㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 9,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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