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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区山吹町３３２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 23.76㎡ 〜 23.76㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：青山メイン企画 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約249円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ江戸川橋3」は、東京都新宿区山吹町に位置し、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩3分の好立地を誇ります。2008年6月に竣工されたこのマンションは、新宿区の閑静な住宅地に位置し、静かな環境ながらも都心へのアクセスが非常に良好です。
外観は、現代的なデザインとされ、洗練された佇まいを持ちます。物件全体が比較的新しいため、建物の劣化も少なく、良好な管理状況が伺えます。エントランスや共用部の管理が行き届いていることが、マンション全体の資産価値を高めている要因の一つです。
資産性としては、都心アクセスの良さや設備の新しさからも高い水準を保っており、今後の値上がり傾向も期待されます。ただし、都心であるがゆえの購入価格の高さや、将来的な築年による資産価値の変動リスクには注意が必要です。それでも、交通至便性や環境の良さを兼ね備えたこの物件は、長期保有に向いた一定の安定感を持つ選択肢となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.76㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.76㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.76㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.76㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 23.76㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.76㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 23.76㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 23.76㎡ | 605を無料査定する |
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| 703 | 1K | 23.76㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 23.76㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 23.76㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.76㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.76㎡ | 803を無料査定する |
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| 805 | 1K | 23.76㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.76㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 23.76㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 23.76㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 23.76㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 23.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 23.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 23.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 23.76㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 23.76㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 49,870万円 | 1979年4月 | 50.76㎡ | 982.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 1,920万円 | 1997年8月 | 18.76㎡ | 102.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 50.7㎡ | 98.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション神楽坂 | 東京都新宿区榎町３８−１ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂 | 東京都新宿区榎町７３−２ | 2016年12月 | 25.98㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神楽坂3番館 | 東京都新宿区榎町５１−１ | 2009年3月 | 22.5㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 榎町大仁ビル | 東京都新宿区榎町 | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム神楽坂 | 東京都新宿区榎町７２−８ | 2018年8月 | 25.35㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 57.64㎡〜 | 7,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年6月 | 31.72㎡〜 | 1億1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１８ | 1997年6月 | 16.07㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−１４ | 2015年8月 | 31.11㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神楽坂DUE | 東京都新宿区水道町２−１ | 2020年9月 | 25.43㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム江戸川橋 | 東京都新宿区水道町４−２４ | 2000年8月 | 19.89㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート神楽坂 | 東京都新宿区天神町４−１ | 2004年10月 | 28.49㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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