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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 35.42㎡ 〜 71.04㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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アビテ神楽坂は東京都新宿区南山伏町に位置するマンションで、その魅力は複数の面から際立っています。外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、新宿の都市景観に溶け込みつつも独自の風格を感じさせます。周辺環境は利便性が高く、神楽坂の活気あふれる街並みが徒歩圏内に広がり、飲食店やショッピングエリアも充実しています。また、複数の路線が利用可能な利便性から、交通アクセスも良好です。
資産性においては、都心部に位置するため地価の高いエリア特性が強く不動産価値の安定を見込めます。ただし、市場の流動性から価格変動がある点に留意が必要です。所有リスクに関しては、新宿区の都市開発方針に影響されやすい可能性があるため、今後の都市計画の動向にも注意を払うと良いでしょう。築年数や建物の管理状況によっても物件の価値が変動するため、購入や所有を検討する際には最新の状況確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 35.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 35.42㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 35.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.33㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 35.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.33㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 35.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 64.33㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 35.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 64.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.59㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.97㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 81.15㎡〜 | 1億3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 1億2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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