パルコート桃山北大和坂1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
2,794万円 3,070万円
坪単価 help_outline
121万円 123万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10−1
築年月1997年1月
総階数3階
総戸数37戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パルコート桃山北大和坂1番館の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の82.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 宇治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り墨染駅の築年数で見たマンション価格

パルコート桃山北大和坂1番館の最寄り墨染駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルコート桃山北大和坂1番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
84.04㎡
2階 北
3LDK
75.19㎡
2階 北
3LDK
76.1㎡
3階 北
3LDK
75.19㎡
3階 北東
3LDK
75.23㎡
3階 北
3LDK
76.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 84.04㎡ 1階 北(84.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.19㎡ 2階 北(75.19㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.1㎡ 2階 北(76.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.19㎡ 3階 北(75.19㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.23㎡ 北東 3階 北東(75.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.1㎡ 3階 北(76.1㎡)を無料査定する
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パルコート桃山北大和坂1番館の存在する京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡27.53032.53537.54042.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,980万円1997年1月75.23㎡39.6万円33LDK
2025年2月2,980万円1997年1月75.23㎡39.6万円33LDK
2025年2月2,980万円1997年1月75.23㎡39.6万円33LDK
2022年6月2,880万円1997年1月76.1㎡37.8万円23LDK
2022年6月2,880万円1997年1月76.1㎡37.8万円23LDK
2022年6月2,880万円1997年1月76.1㎡37.8万円23LDK
2021年10月2,480万円1997年1月76.1㎡32.6万円33LDK
2021年10月2,480万円1997年1月76.1㎡32.6万円33LDK
2021年10月2,480万円1997年1月76.1㎡32.6万円33LDK
2021年4月2,380万円1997年1月75.19㎡31.7万円23LDK

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