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パデシオン伏見駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,697万円 〜 4,822万円 （175万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 69.75㎡ 〜 87.27㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
可動式面格子
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
CASBEE京都｢B-｣
光FIN
設計･建設性能評価書
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
パデシオン伏見駅前の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
パデシオン伏見駅前の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | 100.0 |
| 2025年 | 271,668 | 97.8 |
| 2030年 | 263,396 | 94.8 |
| 2035年 | 253,759 | 91.3 |
| 2040年 | 242,813 | 87.4 |
| 2045年 | 231,323 | 83.3 |
| 2050年 | 220,074 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 長岡京市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン伏見駅前の最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見駅前は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パデシオン伏見駅前の存在する京都府京都市伏見区深草善導寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 81.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 81.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 87.27㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 73.75㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレサンスロジェ丹波橋 | 京都府京都市伏見区景勝町３２番地９ | 2018年3月 | 59.4㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パデシオン伏見墨染Ⅱ番館 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１ | 2018年9月 | 71.61㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール伏見B棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 64.17㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１ | 1972年3月 | 66.66㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伏見C棟 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０ | 1972年3月 | 68.16㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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