パデシオン伏見駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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3,717万円 4,824万円
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176万円 183万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草善導寺町10−4
築年月2016年1月
総階数7階
総戸数47戸
専有面積69.75㎡ 〜 87.27㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:睦備建設(株)
修繕積立金約160円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分駐車場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
可動式面格子
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
CASBEE京都「B-」
光FIN
設計・建設性能評価書
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン伏見駅前の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 長岡京市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン伏見駅前の最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見駅前は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン伏見駅前の存在する京都府京都市伏見区深草善導寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡35404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,680万円2016年1月70.75㎡52.0万円33LDK
2025年2月3,680万円2016年1月70.75㎡52.0万円33LDK
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2024年10月4,280万円2016年1月70.75㎡60.5万円33LDK
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2024年4月3,780万円2016年1月73.2㎡51.6万円23LDK
2024年4月3,780万円2016年1月73.2㎡51.6万円23LDK
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2024年3月3,999万円2016年1月81.88㎡48.8万円44LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区景勝町30−1
築年月:2007年12月
専有面積:68.43㎡〜
相場価格:3,332万円
京都府京都市伏見区景勝町32番地9
築年月:2018年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:3,204万円
京都府京都市伏見区景勝町31−5
築年月:2008年2月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:3,303万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16
築年月:1986年7月
専有面積:14.51㎡〜
相場価格:346万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17−4
築年月:1998年2月
専有面積:69.81㎡〜
相場価格:2,861万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117
築年月:1989年6月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:542万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33−1
築年月:1989年9月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:1,676万円
京都府京都市伏見区菱屋町650
築年月:1989年2月
専有面積:18.19㎡〜
相場価格:624万円
京都府京都市伏見区津知橋町411−1
築年月:1981年1月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,647万円
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3−2
築年月:2013年1月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:2,637万円
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町8−1
築年月:2018年9月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:3,883万円
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23−10
築年月:1972年3月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:1,460万円
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23−10
築年月:1972年3月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:1,519万円
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23−1
築年月:1972年3月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:1,625万円
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23−10
築年月:1972年3月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:1,756万円
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町9−1
築年月:2004年2月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:3,038万円
京都府京都市伏見区桃山町真斉1−8
築年月:2003年3月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:3,091万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,450万円
京都府京都市伏見区村上町394
築年月:2009年11月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:4,223万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーシア伏見京都府京都市伏見区景勝町30−12007年12月68.43㎡〜3,332万円このマンションの相場を見る
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イニシア伏見京都府京都市伏見区景勝町31−52008年2月72.81㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
スペリオン伏見京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町161986年7月14.51㎡〜346万円このマンションの相場を見る
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グランコート伏見桃山大手筋京都府京都市伏見区村上町3942009年11月62.28㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2京都府京都市伏見区村上町3942009年11月62.28㎡〜4,223万円このマンションの相場を見る

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