ファミール伏見桃山町ネクスタージュの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,022万円〜 4,989万円（148万円〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	京都府京都市伏見区桃山町真斉１−８
築年月	2003年3月
総階数	7階
総戸数	99戸
専有面積	66.13㎡〜 106.58㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	伏見駅徒歩5分丹波橋駅徒歩9分

施設・設備

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞｲﾝﾀｰﾈｯﾄﾏﾝｼｮﾝ

ファミール伏見桃山町ネクスタージュの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ファミール伏見桃山町ネクスタージュの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市山科区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

ファミール伏見桃山町ネクスタージュの最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール伏見桃山町ネクスタージュは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ファミール伏見桃山町ネクスタージュの存在する京都府京都市伏見区桃山町真斉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,280万円	2003年3月	73.31㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	2003年3月	73.31㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年5月	3,580万円	2003年3月	80.75㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	2003年3月	80.75㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,820万円	2003年3月	106.58㎡	45.2万円	6	3LDK
2024年2月	4,820万円	2003年3月	106.58㎡	45.2万円	6	3LDK
2018年5月	2,580万円	2003年3月	73.05㎡	35.3万円	5	3LDK
2018年5月	2,580万円	2003年3月	73.05㎡	35.3万円	5	3LDK

ファミール伏見桃山町ネクスタージュの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パデシオン丹波橋

京都府京都市伏見区桃山最上町５５

築年月：2001年5月

専有面積：71.7㎡〜

相場価格：2,870万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ伏見	京都府京都市伏見区鑓屋町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見駅前	京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４	2016年1月	69.75㎡〜	3,697万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン伏見	京都府京都市伏見区菱屋町６５０	1989年2月	18.19㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ伏見	京都府京都市伏見区上板橋町５００−２	2002年2月	72.69㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード伏見丹波橋	京都府京都市伏見区堀詰町５４７−１	2016年1月	64.74㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸伏見ハイツ	京都府京都市伏見区津知橋町４１１−１	1981年1月	61.6㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル伏見京町	京都府京都市伏見区京町１０丁目１１２５−１１	1995年5月	51.05㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート伏見	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２	2013年1月	53.82㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見墨染Ⅱ番館	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１	2018年9月	71.61㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見A棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	64.17㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見B棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	64.17㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１	1972年3月	66.66㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見C棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	68.16㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド伏見コンフォレスト	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町９−１	2004年2月	66.42㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
デリード桃山本町	京都府京都市伏見区桃山町丹下２１−５	1994年11月	58.24㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート	京都府京都市伏見区山崎町３４３−１	2017年3月	68.6㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る