伽羅コート伏見の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,665万円〜 4,406万円（164万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２
築年月	2013年1月
総階数	7階
総戸数	78戸
専有面積	53.82㎡〜 86.72㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	伏見駅徒歩2分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

Felica対応ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

設計性能評価書

食洗機

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

LED保安灯

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝﾌﾛｱ

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

来客用4台

災害時協力井戸

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

伽羅コート伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市山科区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

伽羅コート伏見の最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。伽羅コート伏見は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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伽羅コート伏見の存在する京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,280万円	2013年1月	70.3㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2013年1月	70.3㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	2018年9月	82.24㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,970万円	2018年9月	71.61㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年11月	3,380万円	2018年9月	71.61㎡	47.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,760万円	2013年1月	54.19㎡	50.9万円	6	2LDK
2023年1月	3,580万円	2018年9月	71.61㎡	50.0万円	3	3LDK
2022年5月	3,780万円	2013年1月	77.73㎡	48.6万円	1	4LDK
2020年12月	2,880万円	2013年1月	64.07㎡	45.0万円	4	2LDK
2020年8月	4,780万円	2018年9月	86.67㎡	55.2万円	7	3LDK
2019年7月	2,480万円	2013年1月	53.82㎡	46.1万円	1	2LDK
2019年7月	2,580万円	2013年1月	53.82㎡	47.9万円	1	2LDK
2019年7月	2,580万円	2013年1月	53.82㎡	47.9万円	1	2LDK
2019年7月	2,480万円	2013年1月	54.19㎡	45.8万円	5	2LDK
2019年2月	2,680万円	2013年1月	64.22㎡	41.7万円	5	3LDK
2019年2月	2,680万円	2013年1月	64.22㎡	41.7万円	3	3LDK
2019年1月	2,780万円	2013年1月	65.79㎡	42.3万円	1	3LDK
2018年3月	2,398万円	2013年1月	54.19㎡	44.3万円	4	2LDK
2018年2月	2,380万円	2013年1月	63.17㎡	37.7万円	3	3LDK
2017年11月	2,498万円	2013年1月	54.19㎡	46.1万円	5	2LDK
2017年6月	2,090万円	2013年1月	53.82㎡	38.8万円	7	1LDK

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プレサンスロジェ伏見

京都府京都市伏見区鑓屋町

築年月：2025年1月

専有面積：--

相場価格：--

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