サングレールアペックスの売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,352万円〜 1,462万円（75万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区深草越後屋敷町６３−１
築年月	1987年11月
総階数	6階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	伏見駅徒歩7分

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

サングレールアペックスの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格

サングレールアペックスの最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングレールアペックスは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

59.2㎡

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2階北

3LDK

59.2㎡

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2階北

3LDK

62.35㎡

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5階南西

3LDK

59.2㎡

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5階北

3LDK

62.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.2㎡	北	2階北(59.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.2㎡	北	2階北(59.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.35㎡	北	2階北(62.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.2㎡	南西	5階南西(59.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.35㎡	北	5階北(62.35㎡)を無料査定する

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サングレールアペックスの存在する京都府京都市伏見区深草越後屋敷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,380万円	2014年6月	73.13㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	2014年6月	73.13㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,250万円	1987年11月	59.2㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,490万円	1987年11月	59.2㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年6月	3,490万円	2014年6月	81.04㎡	43.1万円	4	4LDK
2023年6月	3,490万円	2014年6月	81.04㎡	43.1万円	4	4LDK
2023年4月	2,490万円	1987年11月	62.35㎡	39.9万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1987年11月	62.35㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,080万円	2014年6月	68.98㎡	44.7万円	1	3LDK
2022年11月	3,080万円	2014年6月	68.98㎡	44.7万円	1	3LDK
2022年11月	3,490万円	2014年6月	76.52㎡	45.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,490万円	2014年6月	76.52㎡	45.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,480万円	2014年6月	81.04㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年9月	3,480万円	2014年6月	81.04㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年2月	3,880万円	2014年6月	88.27㎡	44.0万円	3	3LDK
2022年2月	3,880万円	2014年6月	88.27㎡	44.0万円	3	3LDK
2022年1月	3,490万円	2014年6月	73.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年1月	3,490万円	2014年6月	73.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年7月	3,280万円	2014年6月	68.98㎡	47.6万円	6	3LDK
2021年7月	3,280万円	2014年6月	68.98㎡	47.6万円	6	3LDK
2021年4月	3,950万円	2014年6月	88.27㎡	44.7万円	3	3LDK
2021年4月	3,950万円	2014年6月	88.27㎡	44.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,440万円	1987年11月	59.2㎡	24.3万円	2	3LDK
2020年3月	4,180万円	2014年7月	94.99㎡	44.0万円	3	4LDK
2020年3月	4,180万円	2014年7月	94.99㎡	44.0万円	3	4LDK
2020年1月	2,980万円	2014年6月	75.39㎡	39.5万円	3	3LDK
2020年1月	2,980万円	2014年6月	75.39㎡	39.5万円	3	3LDK
2019年12月	4,480万円	2014年6月	94.99㎡	47.2万円	1	3LDK
2019年12月	4,480万円	2014年6月	94.99㎡	47.2万円	1	3LDK
2019年2月	3,580万円	2014年6月	84.62㎡	42.3万円	1	4LDK
2019年2月	3,580万円	2014年6月	84.62㎡	42.3万円	1	4LDK
2018年9月	2,880万円	2014年6月	73.13㎡	39.4万円	6	3LDK
2018年9月	2,880万円	2014年6月	73.13㎡	39.4万円	6	3LDK
2018年5月	4,000万円	2014年6月	88.27㎡	45.3万円	3	3LDK
2018年5月	4,000万円	2014年6月	88.27㎡	45.3万円	3	3LDK
2018年3月	4,180万円	2014年7月	88.27㎡	47.4万円	6	3LDK
2018年3月	4,180万円	2014年7月	88.27㎡	47.4万円	6	3LDK
2018年2月	4,280万円	2014年6月	94.99㎡	45.1万円	6	4LDK
2018年2月	4,280万円	2014年6月	94.99㎡	45.1万円	6	4LDK
2017年9月	1,680万円	1987年11月	62.35㎡	26.9万円	5	3LDK
2017年2月	3,180万円	2014年6月	72.64㎡	43.8万円	6	3LDK
2017年2月	3,180万円	2014年6月	72.64㎡	43.8万円	6	3LDK
2017年1月	3,180万円	2014年6月	72.64㎡	43.8万円	3	3LDK
2017年1月	3,180万円	2014年6月	72.64㎡	43.8万円	3	3LDK
2016年7月	3,180万円	2014年6月	68.98㎡	46.1万円	6	3LDK
2016年7月	3,180万円	2014年6月	68.98㎡	46.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

深草サニーハイツ

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町２９−２

築年月：1980年5月

専有面積：40.8㎡〜

相場価格：639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
深草サニーハイツ	京都府京都市伏見区竹田七瀬川町２９−２	1980年5月	40.8㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見深草	京都府京都市伏見区竹田七瀬川町３７８	2006年6月	70.95㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見墨染セントラルマーク	京都府京都市伏見区深草越後屋敷町１２３	2014年7月	68.98㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ墨染	京都府京都市伏見区深草北蓮池町９１５−２	1985年1月	55.3㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ京都伏見ステージ2	京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−６	1997年5月	60.29㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ京都伏見ステージ1	京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−１	1996年3月	60.58㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
スペリオン伏見	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１６	1986年7月	14.51㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン伏見	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１７−４	1998年2月	69.81㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン城南宮道	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１１７	1989年6月	16.08㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール伏見北	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町３３−１	1989年9月	50.25㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
モラーダ墨染	京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−４	1981年3月	37.08㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ墨染	京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−１	1981年7月	57.33㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル墨染	京都府京都市伏見区深草南蓮池町９５０−１０	1994年6月	64.83㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＳ	京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１	2017年12月	64.33㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＷ	京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１	2017年12月	67.83㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＥ	京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１	2017年12月	71.29㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ墨染2番館	京都府京都市伏見区深草関屋敷町２８−２	1990年9月	65.79㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート伏見	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２	2013年1月	53.82㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見墨染Ⅱ番館	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１	2018年9月	71.61㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見A棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	64.17㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る

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