パデシオン伏見藤森グランドプレミアムE売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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3,637万円 4,445万円
坪単価 help_outline
169万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175

最終更新日:

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムE以外の棟
住所京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月2017年12月
総階数7階
総戸数119戸
専有面積71.29㎡ 〜 84.32㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約126円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
3方道路
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
設計・建設性能評価書
CASBEE京都「B+」
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水コンセント
来客用3台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムEの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン伏見藤森グランドプレミアムEの最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見藤森グランドプレミアムEは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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218 3LDK 71.29㎡ 218を無料査定する
219 3LDK 76.49㎡ 219を無料査定する
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318 3LDK 71.29㎡ 318を無料査定する
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パデシオン伏見藤森グランドプレミアムEの存在する京都府京都市伏見区深草池ノ内町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円2018年1月67.83㎡60.2万円33LDK
2025年4月3,820万円2017年12月70.64㎡54.1万円23LDK
2025年4月3,820万円2017年12月70.64㎡54.1万円23LDK
2025年4月3,820万円2017年12月70.64㎡54.1万円23LDK
2025年4月4,190万円2018年1月70.83㎡59.2万円13LDK
2025年3月4,780万円2018年1月86.08㎡55.5万円13LDK
2025年3月4,780万円2018年1月86.08㎡55.5万円13LDK
2025年3月4,780万円2018年1月86.08㎡55.5万円13LDK
2025年2月3,750万円2017年12月72.82㎡51.5万円12LDK
2025年2月3,750万円2017年12月72.82㎡51.5万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.8㎡〜
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京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378
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専有面積:70.95㎡〜
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京都府京都市伏見区深草北蓮池町915−2
築年月:1985年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:1,640万円
京都府京都市伏見区深草新門丈町17−6
築年月:1997年5月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,474万円
京都府京都市伏見区深草新門丈町17−1
築年月:1996年3月
専有面積:60.58㎡〜
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京都府京都市伏見区深草フチ町47−2
築年月:1990年4月
専有面積:18.56㎡〜
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京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目
築年月:1966年9月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:900万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目7
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,372万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,354万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目
築年月:1966年9月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,391万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目
築年月:1966年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,401万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月:1966年10月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:1,165万円
京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73−1
築年月:1983年2月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:1,611万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:3,537万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:4,036万円
京都府京都市伏見区深草関屋敷町28−2
築年月:1990年9月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,962万円
京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61
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専有面積:50.86㎡〜
相場価格:1,669万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1981年8月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,542万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルネ墨染京都府京都市伏見区深草北蓮池町915−21985年1月55.3㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
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