西浦勤労者住宅の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
1,120万円〜 1,120万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７
築年月	1966年10月
総階数	4階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	くいな橋駅徒歩7分藤森駅徒歩11分

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

西浦勤労者住宅の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りくいな橋駅の築年数で見たマンション価格

西浦勤労者住宅の最寄りくいな橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西浦勤労者住宅は現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3DK

57.97㎡

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西浦勤労者住宅の存在する京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	800万円	1966年10月	57.97㎡	13.8万円	4	2LDK
2024年10月	800万円	1966年10月	57.97㎡	13.8万円	4	2LDK
2023年2月	780万円	1966年10月	57.97㎡	13.5万円	4	2LDK
2023年2月	780万円	1966年10月	57.97㎡	13.5万円	4	2LDK
2022年12月	870万円	1966年10月	57.97㎡	15.0万円	2	2LDK
2022年12月	870万円	1966年10月	57.97㎡	15.0万円	2	2LDK
2022年4月	700万円	1966年10月	57.97㎡	12.1万円	2	2LDK
2022年4月	700万円	1966年10月	57.97㎡	12.1万円	2	2LDK
2022年1月	880万円	1966年10月	57.97㎡	15.2万円	1	2LDK
2022年1月	880万円	1966年10月	57.97㎡	15.2万円	1	2LDK
2020年10月	750万円	1966年10月	57.97㎡	12.9万円	2	2LDK
2020年10月	750万円	1966年10月	57.97㎡	12.9万円	2	2LDK
2020年9月	720万円	1966年10月	57.97㎡	12.4万円	4	2LDK
2020年9月	720万円	1966年10月	57.97㎡	12.4万円	4	2LDK
2020年9月	690万円	1966年10月	57.97㎡	11.9万円	1	1LDK
2020年9月	690万円	1966年10月	57.97㎡	11.9万円	1	1LDK
2019年6月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2019年6月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2019年5月	1,600万円	1983年2月	69.44㎡	23.0万円	7	4LDK
2019年5月	780万円	1966年10月	57.97㎡	13.5万円	3	2LDK
2019年5月	1,600万円	1983年2月	69.44㎡	23.0万円	7	4LDK
2019年5月	780万円	1966年10月	57.97㎡	13.5万円	3	2LDK
2019年4月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2019年4月	1,480万円	1983年2月	55.15㎡	26.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,480万円	1983年2月	55.15㎡	26.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,480万円	1983年2月	55.15㎡	26.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,480万円	1983年2月	55.15㎡	26.8万円	2	2LDK
2019年4月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2019年4月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2019年4月	1,580万円	1983年2月	55.15㎡	28.6万円	2	2LDK
2018年2月	980万円	1966年10月	57.97㎡	16.9万円	4	2LDK
2018年2月	980万円	1966年10月	57.97㎡	16.9万円	4	2LDK
2017年6月	670万円	1966年10月	57.97㎡	11.6万円	2	2LDK
2017年6月	670万円	1966年10月	57.97㎡	11.6万円	2	2LDK
2017年5月	480万円	1966年10月	57.97㎡	8.3万円	3	2LDK
2017年5月	480万円	1966年10月	57.97㎡	8.3万円	3	2LDK
2017年2月	498万円	1966年10月	57.97㎡	8.6万円	4	2LDK
2017年2月	498万円	1966年10月	57.97㎡	8.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドパヴィヨン

京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２

築年月：1987年12月

専有面積：15.93㎡〜

相場価格：305万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドパヴィヨン	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２	1987年12月	15.93㎡〜	305万円〜	このマンションの相場を見る
グレースフリーロア伏水	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目４６	2008年3月	63.18㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルフレ	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目９３	1989年5月	14.46㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル深草	京都府京都市伏見区深草西浦町１丁目１０−３	1982年10月	55.15㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ（藤森）北棟	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	61.37㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ（藤森）南棟	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	64.35㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
アイト	京都府京都市伏見区深草キトロ町１２	2015年2月	--	--	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	61.37㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤の森A棟	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	62.36㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤ノ森	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	60.98㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤ノ森B棟	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	59.59㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤の森Ｃ棟	京都府京都市伏見区深草堀田町	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
西浦住宅E棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	57.97㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅B棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
西浦住宅F棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	57.97㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
西浦住宅D棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅C棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅A棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション藤の森	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７３−１	1983年2月	55.15㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツベルジュール	京都府京都市伏見区深草野田町１７−２	1985年9月	61.34㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る