アイトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区深草キトロ町１２
築年月	2015年2月
総階数	7階
総戸数	271戸
間取り	―
アクセス	藤森駅徒歩3分

アイトの

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

アイトの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格

アイトの最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイトは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アイトの存在する京都府京都市伏見区深草キトロ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2015年3月	82.8㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年11月	4,480万円	2015年3月	82.8㎡	54.1万円	3	4LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	100.95㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年7月	5,480万円	2015年2月	100.95㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年3月	4,280万円	2015年2月	86.4㎡	49.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,790万円	2015年2月	75.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,790万円	2015年2月	75.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年7月	5,690万円	2015年2月	93.75㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年7月	5,690万円	2015年2月	93.75㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,580万円	2015年3月	68.82㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年4月	3,580万円	2015年3月	68.82㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年4月	3,580万円	2015年2月	68.82㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年4月	3,580万円	2015年2月	68.82㎡	52.0万円	1	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年2月	72.9㎡	54.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年2月	72.9㎡	54.6万円	5	3LDK
2022年9月	4,990万円	2015年2月	93.71㎡	53.2万円	2	4LDK
2022年8月	3,790万円	2015年2月	75.64㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,790万円	2015年2月	75.64㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年3月	5,280万円	2015年2月	93.75㎡	56.3万円	5	3LDK
2022年1月	2,970万円	2015年2月	61.37㎡	48.4万円	2	2LDK
2022年1月	2,970万円	2015年2月	61.37㎡	48.4万円	2	2LDK
2021年12月	3,680万円	2015年2月	71.82㎡	51.2万円	1	2LDK
2021年11月	2,980万円	2015年2月	61.37㎡	48.6万円	1	2LDK
2021年9月	3,980万円	2015年2月	72.82㎡	54.7万円	6	3LDK
2021年9月	3,980万円	2015年2月	72.82㎡	54.7万円	6	3LDK
2021年8月	3,680万円	2015年2月	68.82㎡	53.5万円	1	3LDK
2021年7月	3,600万円	2015年2月	72.9㎡	49.4万円	1	3LDK
2021年6月	3,680万円	2015年2月	68.82㎡	53.5万円	1	2LDK
2021年6月	3,580万円	2015年2月	75.0㎡	47.7万円	4	2LDK
2021年6月	3,580万円	2015年2月	75.0㎡	47.7万円	4	2LDK
2021年2月	4,790万円	2015年2月	93.71㎡	51.1万円	3	4LDK
2021年2月	4,790万円	2015年2月	93.71㎡	51.1万円	3	4LDK
2021年2月	3,680万円	2015年2月	68.02㎡	54.1万円	1	2LDK
2021年2月	3,680万円	2015年2月	68.02㎡	54.1万円	1	2LDK
2021年2月	3,880万円	2015年2月	71.95㎡	53.9万円	6	3LDK
2021年2月	3,880万円	2015年2月	71.95㎡	53.9万円	6	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	66.05㎡	55.7万円	1	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	68.82㎡	53.5万円	1	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	68.82㎡	53.5万円	1	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	66.05㎡	55.7万円	1	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	66.05㎡	55.7万円	1	3LDK
2020年10月	3,680万円	2015年2月	66.05㎡	55.7万円	1	3LDK
2020年8月	3,280万円	2015年2月	77.28㎡	42.4万円	3	3LDK
2020年8月	3,280万円	2015年2月	77.28㎡	42.4万円	3	3LDK
2020年6月	4,180万円	2015年2月	75.2㎡	55.6万円	7	3LDK
2020年6月	4,180万円	2015年2月	75.2㎡	55.6万円	2	3LDK
2020年6月	4,180万円	2015年2月	75.2㎡	55.6万円	2	4LDK
2020年5月	3,780万円	2015年2月	87.5㎡	43.2万円	1	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年2月	76.7㎡	51.9万円	7	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年2月	76.7㎡	51.9万円	7	3LDK
2020年2月	3,980万円	2015年2月	76.7㎡	51.9万円	7	3LDK
2020年1月	3,980万円	2015年4月	75.6㎡	52.6万円	7	3LDK
2020年1月	3,980万円	2015年4月	75.6㎡	52.6万円	7	3LDK
2019年12月	3,480万円	2015年2月	81.27㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年12月	3,480万円	2015年2月	81.27㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	78.33㎡	44.4万円	5	3LDK
2019年11月	3,480万円	2015年3月	78.33㎡	44.4万円	5	3LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	78.33㎡	44.4万円	5	3LDK
2019年10月	3,580万円	2015年2月	75.6㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年10月	3,580万円	2015年2月	75.6㎡	47.4万円	3	3LDK
2019年9月	3,680万円	2015年2月	71.34㎡	51.6万円	6	2LDK
2019年9月	3,680万円	2015年2月	71.34㎡	51.6万円	6	2LDK
2019年2月	3,450万円	2015年2月	75.0㎡	46.0万円	4	2LDK
2019年2月	3,450万円	2015年2月	75.0㎡	46.0万円	4	2LDK
2018年12月	3,880万円	2015年2月	81.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2018年12月	3,880万円	2015年2月	81.6㎡	47.5万円	5	3LDK
2018年10月	2,750万円	2015年2月	61.37㎡	44.8万円	3	2LDK
2018年10月	2,750万円	2015年2月	61.37㎡	44.8万円	3	2LDK
2017年12月	3,980万円	2015年2月	81.6㎡	48.8万円	2	3LDK
2017年12月	3,790万円	2015年2月	81.6㎡	46.4万円	1	3LDK
2017年12月	3,790万円	2015年2月	81.6㎡	46.4万円	1	3LDK
2017年12月	3,980万円	2015年2月	81.6㎡	48.8万円	1	3LDK
2017年12月	3,980万円	2015年2月	81.6㎡	48.8万円	1	3LDK
2017年5月	2,750万円	2015年2月	61.37㎡	44.8万円	7	2LDK
2017年5月	2,750万円	2015年2月	61.37㎡	44.8万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

パデシオン深草

京都府京都市伏見区深草綿森町２１−１

築年月：2011年6月

専有面積：68.94㎡〜

相場価格：3,195万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パデシオン深草	京都府京都市伏見区深草綿森町２１−１	2011年6月	68.94㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ（藤森）北棟	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	61.37㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ（藤森）南棟	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	64.35㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
Ａｉｔｏ	京都府京都市伏見区深草キトロ町	2015年2月	61.37㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤の森A棟	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	62.36㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤ノ森	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	60.98㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤ノ森B棟	京都府京都市伏見区深草堀田町１０−１	1978年3月	59.59㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション藤の森Ｃ棟	京都府京都市伏見区深草堀田町	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
西浦住宅E棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	57.97㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７	1966年10月	57.97㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅B棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
西浦住宅F棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	57.97㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
西浦住宅D棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅C棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
西浦勤労者住宅A棟	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９	1966年10月	57.97㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション藤の森	京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７３−１	1983年2月	55.15㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール藤ノ森	京都府京都市伏見区深草枯木町１５	1986年9月	53.73㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ深草	京都府京都市伏見区深草飯食町８３７	1989年10月	13.13㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ藤ノ森	京都府京都市伏見区深草飯食町８３０	1988年2月	52.5㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツベルジュール	京都府京都市伏見区深草野田町１７−２	1985年9月	61.34㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る