コスモ藤ノ森売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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1,500万円 1,750万円
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94万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草飯食町830
築年月1988年2月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約236円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

コスモ藤ノ森の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格

コスモ藤ノ森の最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ藤ノ森は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
60.4㎡
2階 南
2LDK
55.36㎡
2階 北
2LDK
60.4㎡
2階 北
3LDK
60.4㎡
3階 北
2LDK
55.36㎡
3階 北
2LDK
52.5㎡
4階 北
3LDK
60.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.4㎡ 2階 北(60.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.36㎡ 2階 南(55.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.4㎡ 2階 北(60.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.4㎡ 2階 北(60.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.36㎡ 3階 北(55.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.5㎡ 3階 北(52.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.4㎡ 4階 北(60.4㎡)を無料査定する
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コスモ藤ノ森の存在する京都府京都市伏見区深草飯食町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月510万円1989年10月16.29㎡31.3万円31R
2025年4月350万円1989年10月13.13㎡26.7万円71R
2025年3月350万円1989年10月14.17㎡24.7万円71R
2025年2月380万円1989年10月13.13㎡28.9万円71R
2024年12月350万円1989年10月15.76㎡22.2万円21R
2024年10月290万円1989年10月14.17㎡20.5万円31R
2024年9月385万円1989年10月16.29㎡23.6万円21R
2024年7月390万円1989年10月14.17㎡27.5万円71R
2024年3月460万円1989年10月14.17㎡32.5万円51R
2024年2月1,880万円1988年3月60.4㎡31.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区深草北蓮池町915−2
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専有面積:55.3㎡〜
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京都府京都市伏見区深草向畑町92−1
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築年月:2025年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,174万円
京都府京都市伏見区深草南蓮池町950−10
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専有面積:64.83㎡〜
相場価格:2,484万円
京都府京都市伏見区深草キトロ町
築年月:2015年2月
専有面積:61.37㎡〜
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京都府京都市伏見区深草キトロ町
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京都府京都市伏見区深草キトロ町12
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草キトロ町
築年月:2015年2月
専有面積:61.37㎡〜
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京都府京都市伏見区深草堀田町10−1
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京都府京都市伏見区深草堀田町10−1
築年月:1978年3月
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相場価格:1,562万円
京都府京都市伏見区深草堀田町10−1
築年月:1978年3月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:1,720万円
京都府京都市伏見区深草堀田町
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草枯木町15
築年月:1986年9月
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相場価格:1,710万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:3,537万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:67.83㎡〜
相場価格:4,036万円
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3−61
築年月:2017年12月
専有面積:71.29㎡〜
相場価格:3,637万円
京都府京都市伏見区深草飯食町837
築年月:1989年10月
専有面積:13.13㎡〜
相場価格:414万円
京都府京都市伏見区深草西伊達町88−3
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専有面積:68.55㎡〜
相場価格:3,135万円
京都府京都市伏見区深草西伊達町87−63
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相場価格:3,087万円
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専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,962万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ソルテラス伏見京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目2025年3月25.52㎡〜2,174万円このマンションの相場を見る
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アイト京都府京都市伏見区深草キトロ町122015年2月----このマンションの相場を見る
Aito京都府京都市伏見区深草キトロ町2015年2月61.37㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
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ローズマンション藤の森C棟京都府京都市伏見区深草堀田町1978年3月----このマンションの相場を見る
ルミエール藤ノ森京都府京都市伏見区深草枯木町151986年9月53.73㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
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