ローズマンション藤の森A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
売却査定価格 help_outline
1,703万円 2,348万円
坪単価 help_outline
90万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草堀田町10−1
築年月1978年3月
総階数11階
総戸数225戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大林組、他
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ローズマンション藤の森A棟の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤森駅の築年数で見たマンション価格

ローズマンション藤の森A棟の最寄り藤森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズマンション藤の森A棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
3LDK
78.82㎡
3階 北東
3LDK
62.36㎡
4階 北
4LDK
85.36㎡
5階 北
3LDK
78.82㎡
5階 北
3LDK
75.15㎡
5階 北
3LDK
69.9㎡
6階 北
3LDK
69.07㎡
8階 北
3LDK
69.07㎡
8階 北
3LDK
74.52㎡
10階 北
2LDK
69.07㎡
10階 北
3LDK
78.82㎡
11階 北
3LDK
79.63㎡
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ローズマンション藤の森A棟の存在する京都府京都市伏見区深草堀田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1978年3月78.82㎡28.9万円53LDK
2024年9月2,980万円1978年3月69.24㎡43.0万円113LDK
2024年9月1,780万円1978年3月69.07㎡25.8万円83LDK
2024年3月1,600万円1978年3月69.9㎡22.9万円93LDK
2023年12月2,680万円1978年3月74.52㎡36.0万円83LDK
2023年10月1,730万円1978年3月60.98㎡28.4万円113LDK
2023年10月1,780万円1978年3月78.82㎡22.6万円33LDK
2023年10月1,780万円1978年3月78.82㎡22.6万円103LDK
2023年10月1,680万円1978年3月69.42㎡24.2万円113LDK
2023年10月1,680万円1978年3月69.24㎡24.3万円13LDK

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