パラドール伏見売却査定・相場情報

資産性スコア
3.03
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469万円 1,043万円
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81万円 83万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草フチ町47−2
築年月1990年4月
総階数7階
総戸数69戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約275円/㎡
管理費約35円/㎡
分譲会社株今井建設・今井不動産株式会社
施工会社(株)浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

パラドール伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹田駅の築年数で見たマンション価格

パラドール伏見の最寄り竹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラドール伏見は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2DK
42.34㎡
4階 東
1K
20.44㎡
4階 北東
1K(洋 7)
18.56㎡
4階 北東
1K
20.44㎡
5階 北東
1K
20.44㎡
5階 東
ワンルーム
18.56㎡
6階 北東
1K
20.44㎡
7階 北東
1K
20.44㎡
7階 東
1K
20.44㎡
7階 南東
1K
21.9㎡
7階 東
1K
18.56㎡
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パラドール伏見の存在する京都府京都市伏見区深草フチ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月490万円1990年4月20.44㎡24.0万円41K
2025年4月490万円1990年4月20.44㎡24.0万円41K
2025年4月490万円1990年4月20.44㎡24.0万円41K
2024年2月560万円1990年4月20.44㎡27.4万円41K
2024年2月560万円1990年4月20.44㎡27.4万円41K
2024年2月560万円1990年4月20.44㎡27.4万円41K
2023年5月450万円1991年4月18.56㎡24.2万円41K
2023年5月450万円1991年4月18.56㎡24.2万円41K
2023年5月450万円1991年4月18.56㎡24.2万円41K
2023年4月450万円1991年4月20.44㎡22.0万円41K

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京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1982年7月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:2,141万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1982年7月
専有面積:53.32㎡〜
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相場価格:5,309万円
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築年月:2006年6月
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相場価格:3,951万円
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専有面積:68.94㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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