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コトーハイツ伏見稲荷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,858万円 〜 2,712万円 （103万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 651戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コトーハイツ伏見稲荷の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
コトーハイツ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 277,858 | 100.0 |
| 2025年 | 271,668 | 97.8 |
| 2030年 | 263,396 | 94.8 |
| 2035年 | 253,759 | 91.3 |
| 2040年 | 242,813 | 87.4 |
| 2045年 | 231,323 | 83.3 |
| 2050年 | 220,074 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見稲荷駅の築年数で見たマンション価格
コトーハイツ伏見稲荷の最寄り伏見稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コトーハイツ伏見稲荷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では98.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コトーハイツ伏見稲荷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.17㎡
3階 北
3LDK
73.77㎡
3階 東
3DK
59.67㎡
5階 西
4LDK
84.17㎡
6階 北
4LDK
84.17㎡
7階 北
4LDK
84.17㎡
7階 南
3LDK
68.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.17㎡ | 北 | 1階 北(62.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.77㎡ | 北 | 3階 北(73.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.67㎡ | 東 | 3階 東(59.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.17㎡ | 西 | 5階 西(84.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.17㎡ | 北 | 6階 北(84.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.17㎡ | 北 | 7階 北(84.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.87㎡ | 南 | 7階 南(68.87㎡)を無料査定する |
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コトーハイツ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区深草下川原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1982年1月 | 61.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1982年1月 | 61.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1982年1月 | 61.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,379万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,379万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,379万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,777万円 | 1982年9月 | 217.09㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,777万円 | 1982年9月 | 217.09㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,777万円 | 1982年9月 | 217.09㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,777万円 | 1982年9月 | 217.09㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,560万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,560万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,560万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,560万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1986年10月 | 48.16㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1986年10月 | 48.16㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 68.87㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 68.87㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 67.87㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 67.87㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 67.87㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年7月 | 67.87㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 36.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 36.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年10月 | 41.06㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年10月 | 41.06㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年8月 | 59.67㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年8月 | 59.67㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 65.67㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1981年8月 | 55.67㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1981年8月 | 55.67㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 77.67㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年10月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,749万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,749万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,749万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2005年8月 | 66.96㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 48.16㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 48.16㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,795万円 | 1982年2月 | 81.16㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,795万円 | 1982年2月 | 81.16㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,795万円 | 1982年2月 | 81.16㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 55.67㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 55.67㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 55.67㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1982年7月 | 55.67㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 1981年8月 | 53.32㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 1981年8月 | 53.32㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 84.84㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 84.84㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 84.84㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 73.77㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1982年1月 | 61.27㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 84.17㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 61.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1982年7月 | 59.67㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1982年7月 | 59.67㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1982年7月 | 59.67㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1982年7月 | 59.67㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 84.17㎡ | 29.5万円 | 3 | 4LDK |
コトーハイツ伏見稲荷の
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近隣の販売物件
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェアライフ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草平田町５−２ | 2014年12月 | 56.14㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン新烏丸十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１３ | 2000年3月 | 70.52㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１０ | 1991年3月 | 33.44㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町６−７ | 2021年1月 | 67.37㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南石田町２０−４ | 2018年3月 | 25.7㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドレジェール | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ | 1990年6月 | 16.37㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２−１ | 1993年1月 | 23.55㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 21.09㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 23.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン深草 | 京都府京都市伏見区深草綿森町２１−１ | 2011年6月 | 68.94㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパヴィヨン | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２ | 1987年12月 | 15.93㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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