コトーハイツ伏見稲荷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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2,161万円 3,139万円
坪単価 help_outline
120万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月1982年7月
総階数7階
総戸数651戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社株式会社デベロッパー三信、長谷工不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

コトーハイツ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市中京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伏見稲荷駅の築年数で見たマンション価格

コトーハイツ伏見稲荷の最寄り伏見稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コトーハイツ伏見稲荷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.0万円に比べて、築40年以上では97.6万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コトーハイツ伏見稲荷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.17㎡
3階 北
3LDK
73.77㎡
3階 東
3DK
59.67㎡
5階 西
4LDK
84.17㎡
6階 北
4LDK
84.17㎡
7階 北
4LDK
84.17㎡
7階 南
3LDK
68.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.17㎡ 1階 北(62.17㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.77㎡ 3階 北(73.77㎡)を無料査定する
3 3DK 59.67㎡ 3階 東(59.67㎡)を無料査定する
5 4LDK 84.17㎡ 西 5階 西(84.17㎡)を無料査定する
6 4LDK 84.17㎡ 6階 北(84.17㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.17㎡ 7階 北(84.17㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.87㎡ 7階 南(68.87㎡)を無料査定する
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コトーハイツ伏見稲荷の存在する京都府京都市伏見区深草下川原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1982年7月65.67㎡36.2万円13LDK
2025年4月2,380万円1982年7月65.67㎡36.2万円13LDK
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2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
2025年3月2,250万円1982年7月77.67㎡29.0万円74LDK
2025年3月2,080万円1982年1月77.67㎡26.8万円14LDK
2025年3月2,080万円1982年1月77.67㎡26.8万円14LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1981年8月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,542万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1982年1月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,584万円
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築年月:2005年8月
専有面積:66.72㎡〜
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築年月:2014年12月
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京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13
築年月:2000年3月
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京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
築年月:2025年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,783万円
京都府京都市伏見区深草鈴塚町6−7
築年月:2021年1月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:4,675万円
京都府京都市南区東九条南石田町20−4
築年月:2018年3月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,084万円
京都府京都市南区東九条南石田町
築年月:2025年3月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:2,022万円
京都府京都市下京区東油小路町
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29−22
築年月:1990年6月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:906万円
京都府京都市南区西九条島町27
築年月:1980年1月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,908万円
京都府京都市南区西九条島町26−1
築年月:1979年10月
専有面積:64.42㎡〜
相場価格:1,766万円
京都府京都市南区西九条島町27
築年月:1980年1月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:1,823万円
京都府京都市南区東九条宇賀辺町2−1
築年月:1993年1月
専有面積:23.55㎡〜
相場価格:1,002万円
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
築年月:2022年2月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,741万円
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
築年月:2022年2月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:2,356万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランコート伏見稲荷京都府京都市伏見区深草下川原町182005年8月66.72㎡〜3,973万円このマンションの相場を見る
サンパレス伏見京都府京都市伏見区深草下川原町55−11986年10月41.06㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
コトーハイツ伏見稲荷C棟京都府京都市伏見区深草下川原町1−11982年7月53.32㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
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ラパルフェドレジェール京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29−221990年6月16.37㎡〜906万円このマンションの相場を見る
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