プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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1,737万円 3,372万円
坪単価 help_outline
272万円 288万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST以外の棟
WEST
住所京都府京都市南区東九条宇賀辺町
築年月2022年2月
総階数7階
総戸数78戸
専有面積21.09㎡ 〜 38.7㎡
間取り1DK/1LDK/1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
修繕積立金約245円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社スナダ建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE京都「B+」
来客用2台
サービス用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンスTHE KYOTO東福寺EASTの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスTHE KYOTO東福寺EASTの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスTHE KYOTO東福寺EASTは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.4万円に比べて、築40年以上では91.0万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスTHE KYOTO東福寺EASTの存在する京都府京都市南区東九条宇賀辺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月890万円1993年2月24.0㎡37.1万円41K
2025年4月890万円1993年2月24.0㎡37.1万円41K
2025年4月890万円1993年2月24.0㎡37.1万円41K
2025年4月1,080万円1993年1月24.0㎡45.0万円61K
2025年4月1,080万円1993年1月24.0㎡45.0万円61K
2025年4月1,080万円1993年1月24.0㎡45.0万円61K
2025年3月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2025年3月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2025年3月1,280万円1993年1月23.55㎡54.4万円61K
2025年2月1,700万円2022年1月21.09㎡80.6万円21K

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区東九条宇賀辺町2−1
築年月:1993年1月
専有面積:23.55㎡〜
相場価格:999万円
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
築年月:2022年2月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:2,345万円
京都府京都市南区東九条中御霊町55−10
築年月:1982年2月
専有面積:40.36㎡〜
相場価格:1,670万円
京都府京都市南区東九条西札辻町12-10
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区東九条上御霊町58−8
築年月:2007年2月
専有面積:20.67㎡〜
相場価格:1,536万円
京都府京都市南区東九条南山王町6−5
築年月:2007年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,402万円
京都府京都市南区東九条南山王町1−1
築年月:2001年5月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:3,342万円
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−1
築年月:1979年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:2,429万円
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−1
築年月:1979年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:1,812万円
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11−3
築年月:1991年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:1,096万円
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−1
築年月:1979年3月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:1,965万円
京都府京都市南区東九条北松ノ木町28−1
築年月:1991年3月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:806万円
京都府京都市東山区福稲高原町7−10
築年月:2004年2月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,534万円
京都府京都市南区東九条河西町38−1
築年月:2017年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,446万円
京都府京都市下京区大工町111
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区南夷町170
築年月:2015年5月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,340万円
京都府京都市下京区花畑町86
築年月:2015年1月
専有面積:25.18㎡〜
相場価格:2,428万円
京都府京都市下京区東油小路町
築年月:1998年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1981年8月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:1,486万円
京都府京都市伏見区深草下川原町1−1
築年月:1982年1月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,539万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション京都河原町第3京都府京都市南区東九条宇賀辺町2−11993年1月23.55㎡〜999万円このマンションの相場を見る
プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST京都府京都市南区東九条宇賀辺町2022年2月23.94㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
グランディール大石橋京都府京都市南区東九条中御霊町55−101982年2月40.36㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸京都府京都市南区東九条西札辻町12-102021年3月----このマンションの相場を見る
エステムコート京都駅前KOTO京都府京都市南区東九条上御霊町58−82007年2月20.67㎡〜1,536万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都駅前千都京都府京都市南区東九条南山王町6−52007年1月20.44㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
ペルル京都南高倉通京都府京都市南区東九条南山王町1−12001年5月54.06㎡〜3,342万円このマンションの相場を見る
ハイム福稲京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−11979年3月64.52㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
ハイム福稲A棟京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−11979年3月64.52㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
シティパレス御所ノ内京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11−31991年11月18.2㎡〜1,096万円このマンションの相場を見る
ハイム福稲B棟京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934−11979年3月64.52㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ鴨川2京都府京都市南区東九条北松ノ木町28−11991年3月14.3㎡〜806万円このマンションの相場を見る
オリオンビュー鴨川京都府京都市東山区福稲高原町7−102004年2月67.64㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
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信開ガーデンコート京都駅前京都府京都市下京区東油小路町1998年4月----このマンションの相場を見る
コトーハイツ伏見稲荷A棟京都府京都市伏見区深草下川原町1−11981年8月53.32㎡〜1,486万円このマンションの相場を見る
コトーハイツ伏見稲荷B棟京都府京都市伏見区深草下川原町1−11982年1月58.38㎡〜1,539万円このマンションの相場を見る

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