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オリオンビュー鴨川

オリオンビュー鴨川の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,491万円 〜 3,537万円
（122万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所京都府京都市東山区福稲高原町７−１０
築年月2004年2月
総階数7階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

オリオンビュー鴨川の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

オリオンビュー鴨川の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳥羽街道駅の築年数で見たマンション価格

オリオンビュー鴨川の最寄り鳥羽街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリオンビュー鴨川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.6万円に比べて、築40年以上では57.6万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリオンビュー鴨川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
67.64㎡
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2階 東
3LDK
70.98㎡
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2階 東
2LDK
77.97㎡
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2階 東
4LDK
80.84㎡
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2階 東
3LDK
96.06㎡
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3階 東
3LDK
70.98㎡
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3階 東
4LDK
81.0㎡
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4階 東
3LDK
77.97㎡
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4階 東
3LDK
78.28㎡
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4階 東
3LDK
78.3㎡
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5階 東
3LDK
70.98㎡
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6階 東
3LDK
70.98㎡
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6階 東
3LDK
78.3㎡
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6階 北
3LDK
75.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.64㎡ 東 2階 東(67.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.98㎡ 東 2階 東(70.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.97㎡ 東 2階 東(77.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.84㎡ 東 2階 東(80.84㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.06㎡ 東 2階 東(96.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.98㎡ 東 3階 東(70.98㎡)を無料査定する
3 4LDK 81.0㎡ 東 3階 東(81.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.97㎡ 東 4階 東(77.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.28㎡ 東 4階 東(78.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.3㎡ 東 4階 東(78.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.98㎡ 東 5階 東(70.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.98㎡ 東 6階 東(70.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.3㎡ 東 6階 東(78.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.47㎡ 北 6階 北(75.47㎡)を無料査定する
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オリオンビュー鴨川の存在する京都府京都市東山区福稲高原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円2004年2月70.98㎡37.8万円53LDK
2024年10月2,680万円2004年2月70.98㎡37.8万円53LDK
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2023年12月2,930万円2004年2月77.97㎡37.6万円43LDK
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2023年10月2,560万円2004年2月70.98㎡36.1万円63LDK
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2023年4月2,680万円2004年2月70.98㎡37.8万円53LDK
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2022年10月2,880万円2004年2月78.28㎡36.8万円43LDK
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2022年9月2,880万円2004年2月70.98㎡40.6万円23LDK
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2022年9月2,600万円2004年2月67.64㎡38.4万円23LDK
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2022年9月2,600万円2004年2月96.06㎡27.1万円23LDK
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2022年8月2,980万円2004年2月78.3㎡38.1万円43LDK
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2021年11月2,820万円2004年2月75.47㎡37.4万円63LDK
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2021年8月2,580万円2004年3月70.98㎡36.3万円23LDK
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2019年7月2,490万円2004年2月70.98㎡35.1万円33LDK
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2019年6月3,080万円2004年2月80.84㎡38.1万円24LDK
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2018年5月3,580万円2004年2月77.97㎡45.9万円22LDK
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2017年7月2,650万円2004年2月78.3㎡33.8万円63LDK
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2017年4月2,980万円2004年2月81.0㎡36.8万円34LDK
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2017年4月2,980万円2004年2月81.0㎡36.8万円34LDK
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