グランディール大石橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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1,670万円 1,977万円
坪単価 help_outline
130万円 137万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区東九条中御霊町55−10
築年月1982年2月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約235円/㎡
管理費約319円/㎡
分譲会社大同建設株式会社
施工会社株式会社浅沼組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

グランディール大石橋の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

グランディール大石橋の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール大石橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.4万円に比べて、築40年以上では91.0万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディール大石橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
50.35㎡
5階 南東
2LDK
40.36㎡
5階 南東
2DK
42.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.35㎡ 1階 北(50.35㎡)を無料査定する
5 2LDK 40.36㎡ 南東 5階 南東(40.36㎡)を無料査定する
5 2DK 42.31㎡ 南東 5階 南東(42.31㎡)を無料査定する
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グランディール大石橋の存在する京都府京都市南区東九条中御霊町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡24252627282930
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年7月1,200万円1982年2月42.31㎡28.4万円51LDK
2021年7月1,200万円1982年2月42.31㎡28.4万円51LDK
2021年6月1,200万円1982年2月40.36㎡29.7万円52LDK
2021年6月1,200万円1982年2月40.36㎡29.7万円52LDK
2018年7月1,250万円1982年2月50.35㎡24.8万円12LDK
2018年7月1,250万円1982年2月50.35㎡24.8万円12LDK

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