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新烏丸日光ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,606万円 〜 2,002万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区東九条明田町１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
新烏丸日光ハイツの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
新烏丸日光ハイツの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新烏丸日光ハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
55.38㎡
1階 東
2LDK
55.08㎡
2階 北東
3DK
55.08㎡
3階 東
2LDK
55.08㎡
3階 北東
3DK
55.08㎡
6階 東
2LDK
55.08㎡
7階 東
2LDK
48.51㎡
9階 北東
3LDK
59.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 55.38㎡ | 北 | 1階 北(55.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.08㎡ | 東 | 1階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.08㎡ | 北東 | 2階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.08㎡ | 東 | 3階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.08㎡ | 北東 | 3階 北東(55.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.08㎡ | 東 | 6階 東(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.51㎡ | 東 | 7階 東(48.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.02㎡ | 北東 | 9階 北東(59.02㎡)を無料査定する |
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新烏丸日光ハイツの存在する京都府京都市南区東九条明田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 1986年8月 | 48.51㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 1986年8月 | 48.51㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 59.02㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 59.02㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 55.08㎡ | 23.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 55.38㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1986年8月 | 55.38㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スワンズ京都油小路 | 京都府京都市南区西九条東島町６１−１ | 2009年3月 | 22.91㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大石橋 | 京都府京都市南区東九条中御霊町５５−１０ | 1982年2月 | 40.36㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 京都府京都市南区東九条西札辻町１２－１０ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO澄華 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−３ | 2021年3月 | 22.23㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都室町通紫水 | 京都府京都市南区東九条西明田町１２−１ | 2024年3月 | 22.23㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO彩美 | 京都府京都市南区東九条西明田町２７ | 2020年1月 | 21.0㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクローチェ京都Sta | 京都府京都市南区東九条西山町１８ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＩＥＵＸ京都 | 京都府京都市南区東九条松田町６０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条Ⅱ | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2023年3月 | 24.29㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO新町通 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2024年4月 | 21.5㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町７８−２ | 1998年10月 | 56.67㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町４３ | 2021年9月 | 24.19㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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