プレサンスTHE KYOTO華苑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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1,788万円 3,797万円
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255万円 266万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所京都府京都市南区東九条西河辺町26
築年月2019年9月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積23.2㎡ 〜 47.2㎡
間取り1K/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約245円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
TVモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
LED照明
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンスTHE KYOTO華苑の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスTHE KYOTO華苑の最寄り十条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスTHE KYOTO華苑は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスTHE KYOTO華苑の存在する京都府京都市南区東九条西河辺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2025年4月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2025年4月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2025年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円23LDK
2025年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円23LDK
2025年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円23LDK
2025年3月1,700万円2019年8月23.2㎡73.3万円11K
2025年3月1,700万円2019年8月23.2㎡73.3万円11K
2025年3月1,700万円2019年8月23.2㎡73.3万円11K
2025年3月1,380万円1981年9月49.37㎡28.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区西九条東島町61−1
築年月:2009年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,603万円
京都府京都市南区東九条西札辻町12-10
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区東九条西河辺町41−3
築年月:1981年9月
専有面積:47.01㎡〜
相場価格:1,481万円
京都府京都市南区東九条西河辺町19−3
築年月:2021年3月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:1,831万円
京都府京都市南区東九条西河辺町23
築年月:2020年2月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,878万円
京都府京都市南区東九条西河辺町19−1
築年月:2021年3月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,695万円
京都府京都市南区東九条西明田町12−1
築年月:2024年3月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:2,059万円
京都府京都市南区東九条西明田町48-2
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区東九条西明田町27
築年月:2020年1月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,798万円
京都府京都市南区東九条西山町18
築年月:1996年2月
専有面積:56.85㎡〜
相場価格:2,884万円
京都府京都市南区東九条明田町13−2
築年月:1986年8月
専有面積:48.51㎡〜
相場価格:1,662万円
京都府京都市南区東九条松田町60
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区東九条南石田町20−4
築年月:2018年3月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,084万円
京都府京都市南区東九条南石田町
築年月:2025年3月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:2,022万円
京都府京都市南区東九条南河辺町
築年月:2023年3月
専有面積:24.29㎡〜
相場価格:2,016万円
京都府京都市南区東九条南河辺町16−2
築年月:2024年4月
専有面積:21.5㎡〜
相場価格:1,916万円
京都府京都市南区東九条南河辺町78−2
築年月:1998年10月
専有面積:56.67㎡〜
相場価格:2,369万円
京都府京都市南区東九条南河辺町43
築年月:2021年9月
専有面積:24.19㎡〜
相場価格:1,862万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,700万円
京都府京都市下京区大工町111
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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