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プレサンスTHE KYOTO流雅

プレサンスTHE KYOTO流雅の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
1,307万円 〜 1,563万円
（182万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市南区東九条西河辺町２３
築年月2020年2月
総階数7階
総戸数120戸
専有面積23.78㎡ 〜 26.25㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
来客用3台
ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンスTHE KYOTO流雅の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスTHE KYOTO流雅の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスTHE KYOTO流雅は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では86.9万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスTHE KYOTO流雅の存在する京都府京都市南区東九条西河辺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1981年9月66.7㎡35.7万円23LDK
2024年11月2,380万円1981年9月66.7㎡35.7万円23LDK
2024年11月2,380万円1981年9月66.7㎡35.7万円23LDK
2024年11月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年11月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年11月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年9月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年9月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年9月2,230万円1981年9月64.4㎡34.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1981年9月64.29㎡38.6万円33LDK
2024年9月2,480万円1981年9月64.29㎡38.6万円33LDK
2024年9月2,480万円1981年9月64.29㎡38.6万円33LDK
2024年6月2,580万円2019年8月34.8㎡74.1万円61LDK
2024年6月2,580万円2019年8月34.8㎡74.1万円61LDK
2024年6月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円51LDK
2024年6月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円51LDK
2024年6月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円51LDK
2024年5月2,220万円1981年9月64.29㎡34.5万円23LDK
2024年5月2,220万円1981年9月64.29㎡34.5万円23LDK
2024年5月2,220万円1981年9月64.29㎡34.5万円23LDK
2024年1月1,320万円1981年9月66.7㎡19.8万円43LDK
2024年1月1,320万円1981年9月66.7㎡19.8万円43LDK
2024年1月1,320万円1981年9月66.7㎡19.8万円43LDK
2023年12月2,190万円1981年9月66.7㎡32.8万円62LDK
2023年12月2,190万円1981年9月66.7㎡32.8万円62LDK
2023年12月2,190万円1981年9月66.7㎡32.8万円62LDK
2023年10月2,080万円1981年9月66.7㎡31.2万円13LDK
2023年10月2,080万円1981年9月66.7㎡31.2万円13LDK
2023年10月2,080万円1981年9月66.7㎡31.2万円13LDK
2023年10月1,680万円2020年2月23.78㎡70.6万円31K
2023年9月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円33LDK
2023年9月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円33LDK
2023年9月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円33LDK
2023年6月1,760万円2021年2月22.04㎡79.9万円21K
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2023年6月1,760万円2021年2月22.04㎡79.9万円21K
2023年6月1,480万円1981年9月64.29㎡23.0万円32LDK
2023年6月1,480万円1981年9月64.29㎡23.0万円32LDK
2023年6月1,480万円1981年9月64.29㎡23.0万円32LDK
2023年4月1,980万円1981年9月62.02㎡31.9万円33LDK
2023年4月1,980万円1981年9月62.02㎡31.9万円33LDK
2023年4月1,980万円1981年9月62.02㎡31.9万円33LDK
2023年2月2,280万円1981年9月64.4㎡35.4万円23LDK
2023年2月2,280万円1981年9月64.4㎡35.4万円23LDK
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2023年1月1,580万円1981年9月47.01㎡33.6万円31LDK
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2022年12月2,200万円2021年3月30.42㎡72.3万円41LDK
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2022年11月2,500万円2019年8月34.8㎡71.8万円51LDK
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2022年9月2,180万円1981年9月66.7㎡32.7万円33LDK
2022年9月2,180万円1981年9月66.7㎡32.7万円33LDK
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2022年9月1,780万円2021年2月21.28㎡83.6万円61K
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2022年7月2,280万円1981年9月66.7㎡34.2万円112LDK
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2022年5月1,600万円2020年2月25.0㎡64.0万円51K
2022年5月1,600万円2020年2月25.81㎡62.0万円51K
2022年5月1,700万円2019年8月23.2㎡73.3万円31K
2022年5月1,700万円2019年8月23.2㎡73.3万円31K
2022年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円73LDK
2022年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円73LDK
2022年4月1,980万円1981年9月64.4㎡30.7万円73LDK
2022年2月2,350万円2021年2月30.42㎡77.3万円51LDK
2022年2月2,350万円2021年2月30.42㎡77.3万円51LDK
2022年2月2,350万円2021年2月30.42㎡77.3万円51LDK
2021年11月1,600万円1981年9月66.7㎡24.0万円112LDK
2021年11月1,600万円1981年9月66.7㎡24.0万円112LDK
2021年11月1,600万円1981年9月66.7㎡24.0万円112LDK
2021年10月1,800万円1981年9月74.75㎡24.1万円72LDK
2021年10月1,800万円1981年9月74.75㎡24.1万円72LDK
2021年10月1,800万円1981年9月74.75㎡24.1万円72LDK
2021年9月1,980万円1981年9月60.76㎡32.6万円102LDK
2021年9月1,980万円1981年9月60.76㎡32.6万円102LDK
2021年9月1,980万円1981年9月60.76㎡32.6万円102LDK
2021年9月2,280万円1981年9月74.75㎡30.5万円23LDK
2021年9月2,280万円1981年9月74.75㎡30.5万円23LDK
2021年9月2,280万円1981年9月74.75㎡30.5万円23LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年7月1,780万円1981年9月66.7㎡26.7万円83LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2021年2月1,870万円1981年9月66.7㎡28.0万円113LDK
2020年7月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円111LDK
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2020年7月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円111LDK
2020年7月1,350万円1981年9月49.37㎡27.3万円31LDK
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