今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレサンスTHE KYOTO彩美の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,381万円 〜 2,351万円 （217万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区東九条西明田町２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 33.0㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
CASBEE京都「B+」
来客用2台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
プレサンスTHE KYOTO彩美の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
プレサンスTHE KYOTO彩美の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスTHE KYOTO彩美の最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスTHE KYOTO彩美は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では91.0万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレサンスTHE KYOTO彩美の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都油小路 | 京都府京都市南区西九条東島町６１−１ | 2009年3月 | 22.91㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール大石橋 | 京都府京都市南区東九条中御霊町５５−１０ | 1982年2月 | 40.36㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 京都府京都市南区東九条西札辻町１２－１０ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO澄華 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−３ | 2021年3月 | 22.23㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都室町通紫水 | 京都府京都市南区東九条西明田町１２−１ | 2024年3月 | 22.23㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクローチェ京都Sta | 京都府京都市南区東九条西山町１８ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新烏丸日光ハイツ | 京都府京都市南区東九条明田町１３−２ | 1986年8月 | 48.51㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＩＥＵＸ京都 | 京都府京都市南区東九条松田町６０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条Ⅱ | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2023年3月 | 24.29㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO新町通 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2024年4月 | 21.5㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町７８−２ | 1998年10月 | 56.67㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町４３ | 2021年9月 | 24.19㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります