デュオヒルズ京都桂川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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4,916万円 6,441万円
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238万円 255万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所京都府京都市南区久世上久世町782−1
築年月2023年2月
総階数7階
総戸数96戸
専有面積67.81㎡ 〜 85.74㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)フージャースリビングサービス
修繕積立金約155円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社(株)穴吹工務店
駐車場無し
エレベータ不明
来客用2台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

デュオヒルズ京都桂川の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ京都桂川の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ京都桂川は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.9万円に比べて、築40年以上では88.2万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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312 3LDK 70.5㎡ 312を無料査定する
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デュオヒルズ京都桂川の存在する京都府京都市南区久世上久世町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,798万円2023年2月81.73㎡70.9万円14LDK
2025年5月5,798万円2023年2月81.73㎡70.9万円14LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月1,098万円1979年4月64.2㎡17.1万円13LDK
2025年4月4,880万円2023年2月68.15㎡71.6万円13LDK
2025年4月4,880万円2023年2月68.15㎡71.6万円13LDK
2025年4月4,980万円2022年11月67.87㎡73.4万円33LDK
2025年4月4,980万円2022年11月67.87㎡73.4万円33LDK
2025年4月2,099万円1984年10月63.18㎡33.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区久世上久世町542−226
築年月:1984年10月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市南区久世上久世町387−2
築年月:2008年3月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,830万円
京都府京都市南区久世上久世町327
築年月:2026年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町27−3
築年月:2022年11月
専有面積:54.61㎡〜
相場価格:4,383万円
京都府京都市南区久世上久世町813
築年月:1979年4月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,099万円
京都府京都市南区久世上久世町360
築年月:2016年12月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:4,330万円
京都府京都市南区久世上久世町637
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区久世上久世町139−2
築年月:1992年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,756万円
京都府京都市南区久世上久世町118−1
築年月:2019年1月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,684万円
京都府京都市南区久世上久世町334
築年月:1995年7月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:2,981万円
京都府京都市南区久世中久町705−1
築年月:1983年4月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:1,113万円
京都府向日市森本町野田14−2
築年月:2003年2月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,026万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,769万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:374万円
京都府向日市寺戸町初田12−12
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府向日市寺戸町飛龍5−4
築年月:1997年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:2,300万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:61.83㎡〜
相場価格:2,405万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−3
築年月:2020年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,468万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−2
築年月:2005年7月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:2,788万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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向陽セントラルハイツ京都府京都市南区久世上久世町8131979年4月48.82㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
シエリア京都桂川駅前京都府京都市南区久世上久世町3602016年12月62.54㎡〜4,330万円このマンションの相場を見る
ジオ京都桂川テラス京都府京都市南区久世上久世町6372026年1月----このマンションの相場を見る
日光ハイツ南桂京都府京都市南区久世上久世町139−21992年3月63.0㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
ジオ京都桂川京都府京都市南区久世上久世町118−12019年1月53.65㎡〜3,684万円このマンションの相場を見る
サーパス桂南京都府京都市南区久世上久世町3341995年7月62.65㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る
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メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町622008年2月58.0㎡〜2,769万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2−111987年8月11.29㎡〜374万円このマンションの相場を見る
メゾンハツダ京都府向日市寺戸町初田12−121990年8月----このマンションの相場を見る
プライムコート東向日京都府向日市寺戸町飛龍5−41997年3月57.12㎡〜2,300万円このマンションの相場を見る
ラポー桂京都府向日市物集女町五ノ坪23−21990年3月61.83㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−32020年10月35.8㎡〜2,468万円このマンションの相場を見る
パデシオン西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−22005年7月61.66㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る

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