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プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス

プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
4,782万円 〜 7,135万円
（257万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市南区久世上久世町２７−３
築年月2022年11月
総階数7階
総戸数33戸
専有面積54.61㎡ 〜 87.37㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE京都「B+」
来客用1台
サービス用1台

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンスの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市西京区, 京都市下京区, 長岡京市, 京都市中京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンスの最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.7万円に比べて、築40年以上では87.7万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス
5,820万円
70.39㎡　3LDK
2022年11月築
東海道本線(米原～神戸) 桂川駅
中古マンション

プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンスの存在する京都府京都市南区久世上久世町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,930万円1984年10月77.76㎡24.8万円34LDK
2024年11月1,930万円1984年10月77.76㎡24.8万円34LDK
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2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月2,180万円1984年10月82.54㎡26.4万円64LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,480万円1979年4月53.9㎡27.5万円31LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年10月1,680万円1984年10月60.53㎡27.8万円72LDK
2024年9月2,290万円1984年11月63.18㎡36.2万円32LDK
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2024年9月1,700万円1984年10月73.71㎡23.1万円44LDK
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2024年9月3,500万円1992年3月81.6㎡42.9万円64LDK
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2024年9月850万円1979年4月57.95㎡14.7万円52LDK
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2024年8月2,080万円1984年10月70.5㎡29.5万円74LDK
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2024年8月1,350万円1979年4月57.0㎡23.7万円12LDK
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2024年8月1,950万円1984年10月60.13㎡32.4万円63LDK
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2024年6月5,350万円2017年1月80.02㎡66.9万円24LDK
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2024年6月2,680万円1992年3月64.71㎡41.4万円23LDK
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2024年6月2,490万円1984年10月73.71㎡33.8万円63LDK
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2024年6月2,380万円1984年10月73.71㎡32.3万円33LDK
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2024年4月1,730万円1984年11月63.18㎡27.4万円32LDK
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2024年3月1,349万円1979年4月55.67㎡24.2万円12LDK
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2024年2月4,780万円2023年2月68.15㎡70.1万円53LDK
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2024年2月2,700万円2008年2月63.24㎡42.7万円43LDK
2024年2月2,700万円2008年2月63.24㎡42.7万円43LDK
2024年1月11,000万円2018年12月92.76㎡118.6万円74LDK
2023年12月1,599万円1984年10月68.24㎡23.4万円23LDK
2023年12月1,599万円1984年10月68.24㎡23.4万円23LDK
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2023年11月2,190万円1984年10月73.71㎡29.7万円54LDK
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2023年11月890万円1979年4月48.82㎡18.2万円32LDK
2023年11月890万円1979年4月48.82㎡18.2万円32LDK
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2023年10月4,680万円2018年12月69.52㎡67.3万円23LDK
2023年9月2,180万円1984年10月55.89㎡39.0万円22LDK
2023年9月2,180万円1984年10月55.89㎡39.0万円22LDK
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2023年9月4,380万円2017年1月64.2㎡68.2万円23LDK
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2023年9月1,349万円1979年4月58.8㎡22.9万円12LDK
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2023年9月1,800万円1979年4月64.2㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,800万円1979年4月64.2㎡28.0万円52LDK
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2023年7月5,820万円2022年11月70.39㎡82.7万円73LDK
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2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,180万円1984年10月78.69㎡27.7万円73LDK
2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
2023年7月5,480万円2017年1月76.84㎡71.3万円24LDK
2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
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2023年7月2,080万円1984年11月74.9㎡27.8万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年10月82.54㎡25.2万円64LDK
2023年7月2,080万円1984年10月82.54㎡25.2万円64LDK
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2023年7月1,280万円1984年10月56.7㎡22.6万円32LDK
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2023年6月1,680万円1984年4月65.0㎡25.8万円43LDK
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2023年5月1,980万円1984年10月73.71㎡26.9万円23LDK
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2023年5月3,298万円2008年2月55.63㎡59.3万円52LDK
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2023年5月1,780万円1984年10月53.66㎡33.2万円42LDK
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