メロディーハイム西大路デュオノワール売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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3,096万円 4,296万円
坪単価 help_outline
166万円 175万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月2008年2月
総階数10階
総戸数65戸
専有面積60.18㎡ 〜 80.93㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約125円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社近畿産業株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
防犯サムターン
マグネットセンサー
Wロック&ディンプルキー
ハンズフリーカラーインターホン
耐震枠付玄関ドア
カーテンボックス
浴室TV
ミストサウナ
楽乾フロアー
ワイドスイッチ
オートライト
三面鏡裏収納
お世話サービス
トール型下足入
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

メロディーハイム西大路デュオノワールの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 向日市, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市西京区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム西大路デュオノワールの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム西大路デュオノワールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム西大路デュオノワールの存在する京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,280万円2008年2月67.58㎡48.5万円103LDK
2024年8月2,780万円2008年2月64.57㎡43.1万円73LDK
2024年7月3,180万円2008年3月67.58㎡47.1万円93LDK
2023年10月2,830万円2008年2月67.58㎡41.9万円93LDK
2023年7月2,780万円2008年2月61.59㎡45.1万円33LDK
2023年7月2,780万円2008年2月61.59㎡45.1万円33LDK
2023年4月3,190万円2008年2月85.1㎡37.5万円34LDK
2023年2月2,990万円2008年2月76.76㎡39.0万円63LDK
2022年5月2,680万円2008年2月61.5㎡43.6万円93LDK
2022年5月2,680万円2008年2月61.5㎡43.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,804万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−3
築年月:2020年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,472万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−2
築年月:2005年7月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:2,811万円
京都府京都市南区吉祥院中島町16
築年月:1996年11月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:2,237万円
京都府京都市南区吉祥院中島町15−1
築年月:2024年1月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:5,466万円
京都府京都市南区吉祥院中島町15
築年月:1995年11月
専有面積:63.69㎡〜
相場価格:2,835万円
京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91−1
築年月:2009年5月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:2,546万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,501万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,731万円
京都府京都市南区唐橋琵琶町18−1
築年月:2020年3月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:1,733万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,965万円
京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,441万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,716万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,282万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,074万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
築年月:2008年10月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:3,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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