パラドール西京極売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,924万円 3,754万円
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159万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月2004年12月
総階数8階
総戸数42戸
専有面積60.61㎡ 〜 74.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約118円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社株式会社今井建設
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
耐震枠付玄関ドア
ハイサッシ
カラーTVモニター付インターホン
ワイドスイッチ
ルーバー面格子
オートライト
スロップシンク
ドライミストサウナ
Wロック
カマ付デッドボルト
食洗機
取次サービス
スパイスラック
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パラドール西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

パラドール西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール西京極は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラドール西京極の存在する京都府京都市右京区西京極北庄境町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡4045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,990万円2007年1月71.52㎡55.8万円83LDK
2023年12月3,390万円2004年12月67.79㎡50.0万円73LDK
2023年10月3,980万円2007年1月71.52㎡55.6万円112LDK
2022年11月3,080万円2007年1月65.38㎡47.1万円13LDK
2022年9月3,699万円2004年12月74.47㎡49.7万円43LDK
2022年7月4,198万円2007年1月71.52㎡58.7万円83LDK
2020年10月3,480万円2007年2月67.73㎡51.4万円112LDK
2020年10月2,980万円2004年12月67.79㎡44.0万円52LDK
2020年8月3,480万円2007年1月71.52㎡48.7万円42LDK
2020年7月3,480万円2004年12月73.4㎡47.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,422万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:4,058万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,539万円
京都府京都市右京区西院六反田町18
築年月:2007年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:4,363万円
京都府京都市右京区西院六反田町50−1
築年月:2015年10月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:2,025万円
京都府京都市右京区西院六反田町15
築年月:2000年3月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:3,027万円
京都府京都市右京区西院六反田町4−1
築年月:2006年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,295万円
京都府京都市右京区西院久保田町6-4
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西院久保田町16−1
築年月:1979年2月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:1,312万円
京都府京都市右京区西院久保田町4−1
築年月:1976年4月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:894万円
京都府京都市右京区西院久保田町6−1
築年月:2008年2月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,534万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
築年月:1974年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:821万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町54−1
築年月:1974年5月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:925万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,230万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:733万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:872万円
京都府京都市右京区西京極大門町21
築年月:1976年2月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:1,070万円
京都府京都市右京区西京極大門町19−26
築年月:2006年7月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:2,335万円
京都府京都市右京区西京極豆田町5
築年月:1984年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:1,938万円
京都府京都市下京区西七条八幡町19
築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,191万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
べラジオ京都七条ウエスト京都府京都市下京区西七条北月読町66−12019年2月23.1㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
パラドール五条西小路スクエア京都府京都市右京区西京極北庄境町312023年2月56.57㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る
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アドバンス京都西院パルティーレ京都府京都市右京区西院六反田町50−12015年10月31.58㎡〜2,025万円このマンションの相場を見る
デリード西京極パークフロント京都府京都市右京区西院六反田町152000年3月62.99㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
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ジオ京都西院京都府京都市右京区西院久保田町6-42026年4月----このマンションの相場を見る
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