エスリード西京極第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,618万円 5,010万円
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187万円 199万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院六反田町18
築年月2007年11月
総階数10階
総戸数62戸
専有面積64.12㎡ 〜 83.42㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード建物管理(株)
修繕積立金約105円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
光FIN
ハンズフリーカラーTVモニター付
Wロック&ディンプルキー
玄関オートライト
ミストサウナ
シャワートイレ
トール型下足入
全戸南向

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

エスリード西京極第2の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

エスリード西京極第2の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード西京極第2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード西京極第2の存在する京都府京都市右京区西院六反田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,270万円2007年11月83.42㎡75.2万円24LDK
2025年1月2,320万円2015年8月34.54㎡67.2万円21LDK
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2024年11月1,800万円2015年8月34.54㎡52.1万円51LDK
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2024年7月3,980万円2007年11月66.83㎡59.6万円73LDK
2024年5月5,880万円2006年1月88.23㎡66.6万円114LDK
2024年4月4,080万円2007年11月66.83㎡61.1万円63LDK
2024年2月2,180万円2015年9月34.54㎡63.1万円31LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,716万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,282万円
京都府京都市右京区西京極西大丸町23
築年月:1990年3月
専有面積:93.36㎡〜
相場価格:3,370万円
京都府京都市右京区西院月双町57
築年月:2020年2月
専有面積:20.22㎡〜
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京都府京都市右京区西院月双町9−2
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専有面積:62.77㎡〜
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京都府京都市右京区西院月双町40
築年月:2000年11月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,923万円
京都府京都市右京区西院月双町84
築年月:2014年11月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:3,711万円
京都府京都市右京区西院月双町111
築年月:1979年3月
専有面積:51.5㎡〜
相場価格:1,613万円
京都府京都市右京区西院六反田町50−1
築年月:2015年10月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:1,923万円
京都府京都市右京区西院六反田町15
築年月:2000年3月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:3,027万円
京都府京都市右京区西院六反田町4−1
築年月:2006年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,165万円
京都府京都市右京区西院久保田町6-4
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西院久保田町16−1
築年月:1979年2月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:1,312万円
京都府京都市右京区西院久保田町4−1
築年月:1976年4月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:894万円
京都府京都市右京区西院久保田町6−1
築年月:2008年2月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,352万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
築年月:1974年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:821万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町54−1
築年月:1974年5月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:925万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,230万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:733万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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