ファミール西京極売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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3,370万円 3,410万円
坪単価 help_outline
119万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極西大丸町23
築年月1990年3月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約236円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社株式会社中川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ファミール西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ファミール西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール西京極は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
93.36㎡
3階 北
3LDK
93.36㎡
3階 北
3SLDK
93.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 93.36㎡ 2階 北(93.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 93.36㎡ 3階 北(93.36㎡)を無料査定する
3 3SLDK 93.36㎡ 3階 北(93.36㎡)を無料査定する
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ファミール西京極の存在する京都府京都市右京区西京極西大丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例93.5㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年12月3,280万円1990年3月93.36㎡35.1万円34LDK
2020年12月3,180万円1990年3月93.36㎡34.1万円34LDK
2020年12月3,180万円1990年3月93.36㎡34.1万円34LDK
2019年10月2,980万円1990年3月93.36㎡31.9万円23LDK
2019年8月4,290万円1990年3月93.36㎡46.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:63.78㎡〜
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築年月:2021年11月
専有面積:41.77㎡〜
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京都府京都市右京区西京極新明町13−2
築年月:2022年1月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,200万円
京都府京都市右京区西京極東大丸町1
築年月:1999年11月
専有面積:54.3㎡〜
相場価格:2,368万円
京都府京都市右京区西京極東大丸町22
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専有面積:66.68㎡〜
相場価格:3,651万円
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専有面積:23.2㎡〜
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築年月:2019年2月
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築年月:2025年1月
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相場価格:1,731万円
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