グランコート洛陽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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2,918万円 3,420万円
坪単価 help_outline
143万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月1999年3月
総階数7階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約95円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社大倉建設株式会社
施工会社大豊建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
門扉付ポーチ
宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランコート洛陽の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

グランコート洛陽の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート洛陽は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
75.9㎡
2階 北
3LDK
67.64㎡
2階 北
3LDK
67.73㎡
2階 北東
3LDK
68.32㎡
2階 北東
3LDK(洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 14.8帖 エレベーター・オートロック・宅配ボックス有)
68.32㎡
2階 北東
4LDK
75.9㎡
3階 北
2LDK
67.73㎡
3階 北
3LDK
67.64㎡
4階 南
3LDK
75.9㎡
5階 北
3LDK
67.73㎡
5階 北
3LDK
67.64㎡
6階 北
3LDK
67.73㎡
6階 北
3LDK
67.64㎡
6階 北東
3LDK
75.9㎡
7階 北
2LDK
67.73㎡
7階 北東
3LDK
70.4㎡
7階 北
3LDK
67.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 75.9㎡ 北東 1階 北東(75.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.64㎡ 2階 北(67.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.73㎡ 2階 北(67.73㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.32㎡ 北東 2階 北東(68.32㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 リビングダイニングキッチン 14.8帖 エレベーター・オートロック・宅配ボックス有) 68.32㎡ 北東 2階 北東(68.32㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.9㎡ 北東 2階 北東(75.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.73㎡ 3階 北(67.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.64㎡ 3階 北(67.64㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.9㎡ 4階 南(75.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.73㎡ 5階 北(67.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.64㎡ 5階 北(67.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.73㎡ 6階 北(67.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.64㎡ 6階 北(67.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.9㎡ 北東 6階 北東(75.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.73㎡ 7階 北(67.73㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.4㎡ 北東 7階 北東(70.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.64㎡ 7階 北(67.64㎡)を無料査定する
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グランコート洛陽の存在する京都府京都市下京区梅小路高畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,799万円1999年3月68.32㎡55.6万円23LDK
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2025年4月2,780万円1999年3月67.73㎡41.0万円23LDK
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2025年2月1,780万円2019年3月26.1㎡68.2万円31K
2024年12月1,850万円2019年3月23.49㎡78.8万円61K
2024年12月2,780万円1999年3月67.73㎡41.0万円23LDK
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2024年11月3,549万円1999年3月67.64㎡52.5万円33LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50−1
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京都府京都市下京区七条御所ノ内中町7
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京都府京都市南区唐橋大宮尻町6−1
築年月:1995年7月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,527万円
京都府京都市南区唐橋平垣町32−1
築年月:1995年11月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,351万円
京都府京都市南区唐橋平垣町61
築年月:1989年10月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:606万円
京都府京都市南区唐橋平垣町45
築年月:2022年3月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,783万円
京都府京都市南区唐橋平垣町
築年月:2023年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,158万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,639万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,855万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年7月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,906万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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