ソルテラス京都洛南売却査定・相場情報

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1,768万円 2,126万円
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225万円 234万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所京都府京都市南区唐橋平垣町45
築年月2022年3月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積25.96㎡ 〜 30.6㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ソルテラス京都洛南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ソルテラス京都洛南の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルテラス京都洛南は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.9万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソルテラス京都洛南の存在する京都府京都市南区唐橋平垣町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,980万円2023年2月67.86㎡73.4万円63LDK
2024年11月390万円1989年10月19.95㎡19.5万円21R
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2024年10月500万円1989年10月19.95㎡25.1万円41R
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2024年8月525万円1989年10月17.55㎡29.9万円21R
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2024年5月2,490万円1995年10月61.86㎡40.3万円23LDK
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2024年3月2,480万円1995年10月65.58㎡37.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,614万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,489万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,077万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
築年月:2008年10月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:3,234万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99−2
築年月:1995年9月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:2,274万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82−2
築年月:2014年1月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:1,765万円
京都府京都市南区唐橋大宮尻町6−1
築年月:1995年7月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,527万円
京都府京都市南区唐橋平垣町32−1
築年月:1995年11月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,351万円
京都府京都市南区唐橋平垣町61
築年月:1989年10月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:606万円
京都府京都市南区唐橋平垣町
築年月:2023年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,154万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,639万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,855万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年7月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:1,906万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市南区唐橋西平垣町45−4
築年月:2008年3月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,645万円
京都府京都市南区唐橋門脇町29−1
築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市南区唐橋川久保町38−1
築年月:1995年11月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,577万円
京都府京都市南区唐橋川久保町6−1
築年月:2012年3月
専有面積:23.87㎡〜
相場価格:1,497万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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