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ベラジオ京都洛南グルーブ

ベラジオ京都洛南グルーブの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
1,587万円 〜 1,816万円
（220万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所京都府京都市南区唐橋川久保町６−１
築年月2012年3月
総階数8階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

ベラジオ京都洛南グルーブの
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ベラジオ京都洛南グルーブの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ京都洛南グルーブの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都洛南グルーブは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ京都洛南グルーブの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
27.3㎡
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3階 南東
1K
27.3㎡
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3階 北
1K
27.3㎡
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4階 北
1K
27.3㎡
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5階 南東
ワンルーム
26.16㎡
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5階 南東
1K
26.16㎡
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6階 北
1K
24.95㎡
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6階 南東
１Ｋ
24.95㎡
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6階 北
1K
27.3㎡
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6階 北
1K
25.78㎡
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6階 北
1K
25.0㎡
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7階 南東
1K
27.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1K
27.3㎡
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8階 南東
1K
24.95㎡
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8階 南東
1K
26.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
23.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 27.3㎡ 南東 2階 南東(27.3㎡)を無料査定する
3 1K 27.3㎡ 南東 3階 南東(27.3㎡)を無料査定する
3 1K 27.3㎡ 北 3階 北(27.3㎡)を無料査定する
4 1K 27.3㎡ 北 4階 北(27.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.16㎡ 南東 5階 南東(26.16㎡)を無料査定する
5 1K 26.16㎡ 南東 5階 南東(26.16㎡)を無料査定する
6 1K 24.95㎡ 北 6階 北(24.95㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 24.95㎡ 南東 6階 南東(24.95㎡)を無料査定する
6 1K 27.3㎡ 北 6階 北(27.3㎡)を無料査定する
6 1K 25.78㎡ 北 6階 北(25.78㎡)を無料査定する
6 1K 25.0㎡ 北 6階 北(25.0㎡)を無料査定する
7 1K 27.3㎡ 南東 7階 南東(27.3㎡)を無料査定する
8 1K 27.3㎡ 北 8階 北(27.3㎡)を無料査定する
8 1K 24.95㎡ 南東 8階 南東(24.95㎡)を無料査定する
8 1K 26.16㎡ 南東 8階 南東(26.16㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.87㎡ 南東 8階 南東(23.87㎡)を無料査定する
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ベラジオ京都洛南グルーブの存在する京都府京都市南区唐橋川久保町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,580万円2012年3月24.95㎡63.3万円61K
2024年7月1,580万円2012年3月24.95㎡63.3万円61K
2024年7月1,580万円2012年3月24.95㎡63.3万円61K
2024年7月1,580万円2012年3月24.95㎡63.3万円61K
2024年6月3,250万円2015年2月59.48㎡54.6万円52LDK
2024年6月3,250万円2015年2月59.48㎡54.6万円52LDK
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2023年12月3,380万円2015年2月59.48㎡56.8万円42LDK
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2023年6月1,500万円2012年3月25.78㎡58.2万円61K
2023年6月1,500万円2012年3月25.78㎡58.2万円61K
2023年6月1,500万円2012年3月25.78㎡58.2万円61K
2023年6月1,500万円2012年3月25.78㎡58.2万円61K
2023年5月3,288万円2015年2月59.48㎡55.3万円62LDK
2023年5月3,288万円2015年2月59.48㎡55.3万円62LDK
2023年5月3,288万円2015年2月59.48㎡55.3万円62LDK
2023年4月3,098万円2015年2月72.65㎡42.6万円62LDK
2023年4月3,098万円2015年2月72.65㎡42.6万円62LDK
2023年4月3,098万円2015年2月72.65㎡42.6万円62LDK
2023年4月1,590万円2012年3月27.3㎡58.2万円31K
2023年4月1,590万円2012年3月27.3㎡58.2万円31K
2023年4月1,590万円2012年3月27.3㎡58.2万円31K
2023年4月1,590万円2012年3月27.3㎡58.2万円31K
2023年2月3,230万円2015年2月72.65㎡44.5万円23LDK
2023年2月3,230万円2015年2月72.65㎡44.5万円23LDK
2023年2月3,230万円2015年2月72.65㎡44.5万円23LDK
2022年9月3,490万円2015年2月70.29㎡49.7万円63LDK
2022年9月3,490万円2015年2月70.29㎡49.7万円63LDK
2022年9月3,490万円2015年2月70.29㎡49.7万円63LDK
2022年6月1,610万円2012年3月25.0㎡64.4万円61K
2022年6月1,610万円2012年3月25.0㎡64.4万円61K
2022年6月1,610万円2012年3月25.0㎡64.4万円61K
2022年6月1,610万円2012年3月25.0㎡64.4万円61K
2022年5月1,570万円2012年3月27.3㎡57.5万円71K
2022年5月1,570万円2012年3月27.3㎡57.5万円71K
2022年5月1,570万円2012年3月27.3㎡57.5万円71K
2022年5月1,570万円2012年3月27.3㎡57.5万円71K
2022年5月3,780万円2015年2月72.0㎡52.5万円32LDK
2022年5月3,180万円2015年2月75.29㎡42.2万円32LDK
2022年5月3,180万円2015年2月75.29㎡42.2万円32LDK
2022年5月3,780万円2015年2月72.0㎡52.5万円32LDK
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2022年5月3,180万円2015年2月75.29㎡42.2万円32LDK
2022年3月1,630万円2012年3月24.95㎡65.3万円61K
2022年3月1,630万円2012年3月24.95㎡65.3万円61K
2022年3月1,630万円2012年3月24.95㎡65.3万円61K
2022年3月1,630万円2012年3月24.95㎡65.3万円61K
2022年2月1,700万円2012年3月26.16㎡65.0万円51K
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2022年2月1,700万円2012年3月26.16㎡65.0万円51K
2022年2月1,700万円2012年3月26.16㎡65.0万円51K
2022年1月1,790万円2012年3月27.3㎡65.6万円21K
2022年1月1,790万円2012年3月27.3㎡65.6万円21K
2022年1月1,790万円2012年3月27.3㎡65.6万円21K
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2021年11月3,280万円2015年2月68.57㎡47.8万円23LDK
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2021年9月2,000万円2012年3月24.95㎡80.2万円81K
2021年9月2,000万円2012年3月24.95㎡80.2万円81K
2021年9月2,000万円2012年3月24.95㎡80.2万円81K
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2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月1,530万円2012年3月27.3㎡56.0万円81K
2020年9月1,530万円2012年3月27.3㎡56.0万円81K
2020年9月1,530万円2012年3月27.3㎡56.0万円81K
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2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月3,440万円2015年2月68.57㎡50.2万円72LDK
2020年9月1,630万円2012年3月27.3㎡59.7万円61K
2020年9月1,630万円2012年3月27.3㎡59.7万円61K
2020年9月1,630万円2012年3月27.3㎡59.7万円61K
2020年9月1,630万円2012年3月27.3㎡59.7万円61K
2020年1月1,600万円2012年3月27.3㎡58.6万円31K
2020年1月1,600万円2012年3月27.3㎡58.6万円31K
2020年1月1,600万円2012年3月27.3㎡58.6万円31K
2020年1月1,600万円2012年3月27.3㎡58.6万円31K
2019年11月1,740万円2012年3月27.3㎡63.7万円31K
2019年11月1,740万円2012年3月27.3㎡63.7万円31K
2019年11月1,740万円2012年3月27.3㎡63.7万円31K
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2019年5月2,050万円1995年11月65.1㎡31.5万円52LDK
2019年1月3,180万円2015年2月70.29㎡45.2万円23LDK
2019年1月3,180万円2015年2月70.29㎡45.2万円23LDK
2019年1月3,180万円2015年2月70.29㎡45.2万円23LDK
2018年11月1,650万円2012年3月27.3㎡60.4万円21K
2018年11月1,650万円2012年3月27.3㎡60.4万円21K
2018年11月1,650万円2012年3月27.3㎡60.4万円21K
2018年11月1,650万円2012年3月27.3㎡60.4万円21K
2018年2月1,750万円2012年3月27.3㎡64.1万円41K
2018年2月1,750万円2012年3月27.3㎡64.1万円41K
2018年2月1,750万円2012年3月27.3㎡64.1万円41K
2018年2月1,750万円2012年3月27.3㎡64.1万円41K
2018年1月1,980万円2012年3月26.16㎡75.7万円51R
2018年1月1,980万円2012年3月26.16㎡75.7万円51R
2018年1月1,980万円2012年3月26.16㎡75.7万円51R
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ベラジオ京都洛南２京都府京都市南区吉祥院九条町５５−１４2016年2月26.07㎡〜1,698万円〜このマンションの相場を見る
西大路ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院九条町１５−１1981年6月61.26㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
信開ガーデンコート西大路京都府京都市南区吉祥院中島町１６1996年11月53.76㎡〜1,993万円〜このマンションの相場を見る
ジェイグラン京都西大路京都府京都市南区吉祥院中島町１５−１2024年1月58.3㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
グランコート西大路京都府京都市南区吉祥院中島町１５1995年11月63.69㎡〜2,570万円〜このマンションの相場を見る
パズ京都西大路京都府京都市南区唐橋平垣町３２−１1995年11月58.45㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
ラパルフェドプレオ京都府京都市南区唐橋平垣町６１1989年10月17.55㎡〜566万円〜このマンションの相場を見る
ソルテラス京都洛南京都府京都市南区唐橋平垣町４５2022年3月25.96㎡〜1,913万円〜このマンションの相場を見る
メイツ京都西大路京都府京都市南区唐橋平垣町2023年2月60.02㎡〜4,620万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスTHE KYOTO吉祥院京都府京都市南区吉祥院定成町2023年1月21.09㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大路京都府京都市南区吉祥院定成町３２−１1994年12月55.26㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
エスリード西大路駅前京都府京都市南区唐橋西平垣町４５−４2008年3月31.41㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
ミドレスト唐橋京都府京都市南区唐橋川久保町３８−１1995年11月65.1㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
エスリード京都洛南京都府京都市南区唐橋川久保町３７−７2015年4月59.48㎡〜2,948万円〜このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路アヴェニテ京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１2021年2月23.2㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
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