デルフィ西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
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2,228万円 6,048万円
坪単価 help_outline
139万円 139万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院御池町1−1
築年月1990年9月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約180円/㎡
管理費約67円/㎡
分譲会社山田木材工業株式会社
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
切り妻屋根
ウォークインクロゼット
門扉
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

デルフィ西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

デルフィ西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デルフィ西大路は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
ワンルーム
143.44㎡
1階 西
ワンルーム
143.33㎡
1階 南
2LDK
52.84㎡
2階 南
1LDK+S(納戸)
52.84㎡
2階 南
2LDK
52.84㎡
3階 南
2LDK
58.58㎡
4階 南
2LDK
58.58㎡
5階 北
2LDK
58.58㎡
6階 北
2LDK
70.12㎡
6階 南
2LDK
70.12㎡
7階 南西
2LDK
65.54㎡
7階 南
3LDK
58.58㎡
7階 北
2LDK
58.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 143.44㎡ 南東 1階 南東(143.44㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 143.33㎡ 西 1階 西(143.33㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.84㎡ 1階 南(52.84㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 52.84㎡ 2階 南(52.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.84㎡ 2階 南(52.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.58㎡ 3階 南(58.58㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.58㎡ 4階 南(58.58㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.58㎡ 5階 北(58.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.12㎡ 6階 北(70.12㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.12㎡ 6階 南(70.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.54㎡ 南西 7階 南西(65.54㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.58㎡ 7階 南(58.58㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.58㎡ 7階 北(58.58㎡)を無料査定する
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デルフィ西大路の存在する京都府京都市南区吉祥院御池町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,390万円1990年10月52.84㎡45.2万円22LDK
2025年5月2,390万円1990年10月52.84㎡45.2万円22LDK
2025年5月2,580万円1990年9月58.58㎡44.0万円42LDK
2025年5月2,580万円1990年9月58.58㎡44.0万円42LDK
2025年4月2,980万円2003年7月61.67㎡48.3万円13LDK
2025年4月2,480万円1979年5月74.5㎡33.3万円32LDK
2025年4月2,480万円1979年5月74.5㎡33.3万円32LDK
2025年4月1,480万円1979年5月55.0㎡26.9万円62LDK
2025年4月1,480万円1979年5月55.0㎡26.9万円62LDK
2025年1月2,080万円1979年5月63.8㎡32.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市南区吉祥院御池町15−1
築年月:2003年7月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:2,565万円
京都府京都市南区吉祥院御池町7−1
築年月:1979年5月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:1,609万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1-3
築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院九条町55−14
築年月:2016年2月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,723万円
京都府京都市南区吉祥院九条町15−1
築年月:1981年6月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:1,733万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52
築年月:2001年6月
専有面積:65.28㎡〜
相場価格:2,652万円
京都府京都市南区吉祥院定成町
築年月:2025年3月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:1,575万円
京都府京都市南区吉祥院定成町
築年月:2023年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,379万円
京都府京都市南区吉祥院定成町32−1
築年月:1994年12月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:2,621万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,501万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,700万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,731万円
京都府京都市下京区南夷町170
築年月:2015年5月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,340万円
京都府京都市南区唐橋琵琶町18−1
築年月:2020年3月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:1,730万円
京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,441万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,096万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,804万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クリスタルグランツ京都西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1-32020年3月----このマンションの相場を見る
ベラジオ京都洛南2京都府京都市南区吉祥院九条町55−142016年2月26.07㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
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コスモ西大路京都府京都市南区吉祥院定成町32−11994年12月55.26㎡〜2,621万円このマンションの相場を見る
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