ネオコーポ西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
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1,609万円 2,269万円
坪単価 help_outline
101万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院御池町7−1
築年月1979年5月
総階数7階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約112円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社環境開発株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ネオコーポ西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ西大路は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では93.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
55.0㎡
2階 南西
4DK
55.0㎡
2階 南西
2LDK
55.0㎡
3階 南西
3DK+S(納戸)
74.5㎡
3階 南西
3DK
55.0㎡
3階 南西
2LDK+S(納戸)
74.5㎡
4階 北
3DK
55.0㎡
5階 東
3LDK
51.71㎡
5階 東
3LDK
55.0㎡
6階 南
3DK
55.0㎡
6階 南
3LDK
63.8㎡
6階 東
3DK
55.0㎡
7階 東
2LDK
55.0㎡
7階 北
3LDK
55.0㎡
7階 北
3DK
55.0㎡
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ネオコーポ西大路の存在する京都府京都市南区吉祥院御池町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,580万円1990年9月58.58㎡44.0万円42LDK
2025年5月2,580万円1990年9月58.58㎡44.0万円42LDK
2025年4月2,980万円2003年7月61.67㎡48.3万円13LDK
2025年4月2,480万円1979年5月74.5㎡33.3万円32LDK
2025年4月2,480万円1979年5月74.5㎡33.3万円32LDK
2025年4月1,480万円1979年5月55.0㎡26.9万円62LDK
2025年4月1,480万円1979年5月55.0㎡26.9万円62LDK
2025年1月2,080万円1979年5月63.8㎡32.6万円63LDK
2025年1月2,080万円1979年5月63.8㎡32.6万円63LDK
2024年10月1,800万円1979年5月74.5㎡24.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:52.84㎡〜
相場価格:2,228万円
京都府京都市南区吉祥院御池町15−1
築年月:2003年7月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:2,565万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1-3
築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2016年2月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:1,723万円
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京都府京都市南区吉祥院定成町32−1
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相場価格:2,621万円
京都府京都市南区吉祥院西浦町76
築年月:2019年2月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:1,621万円
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専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,577万円
京都府京都市南区唐橋川久保町6−1
築年月:2012年3月
専有面積:23.87㎡〜
相場価格:1,497万円
京都府京都市南区唐橋川久保町37−7
築年月:2015年4月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:3,138万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,501万円
京都府京都市下京区夷馬場町2−3
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専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,709万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,700万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,731万円
京都府京都市下京区南夷町170
築年月:2015年5月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,340万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスプレイス京都RAKUNAN京都府京都市南区唐橋琵琶町18−12020年3月27.15㎡〜1,730万円このマンションの相場を見る
デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1−11990年9月52.84㎡〜2,228万円このマンションの相場を見る
アンビエント西大路京都府京都市南区吉祥院御池町15−12003年7月61.16㎡〜2,565万円このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ京都西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1-32020年3月----このマンションの相場を見る
ベラジオ京都洛南2京都府京都市南区吉祥院九条町55−142016年2月26.07㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
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ミドレスト唐橋京都府京都市南区唐橋川久保町38−11995年11月65.1㎡〜2,577万円このマンションの相場を見る
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