西大路ガーデンハイツの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
1,729万円〜 2,371万円（92万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	京都府京都市南区吉祥院九条町１５−１
築年月	1981年6月
総階数	11階
総戸数	172戸
間取り	―
アクセス	西大路駅徒歩5分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

西大路ガーデンハイツの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,970	100.0
2025年	101,899	99.9
2030年	101,079	99.1
2035年	99,732	97.8
2040年	97,768	95.9
2045年	95,367	93.5
2050年	92,674	90.9

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

西大路ガーデンハイツの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大路ガーデンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西大路ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

71.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.3㎡	南西	1階南西(71.3㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.0㎡	南	1階南(64.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.35㎡	北	1階北(85.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.1㎡	北	1階北(82.1㎡)を無料査定する
1	2LDK	78.06㎡	南	1階南(78.06㎡)を無料査定する
1	2LDK	78.06㎡	北	1階北(78.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.01㎡	南	1階南(64.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.86㎡	南	2階南(74.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.86㎡	北	2階北(74.86㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	78.06㎡	北	2階北(78.06㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.35㎡	南	3階南(85.35㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.3㎡	北	3階北(71.3㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.3㎡	南	3階南(71.3㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.3㎡	南西	3階南西(71.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.06㎡	南	3階南(78.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.01㎡	北	4階北(64.01㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.3㎡	南西	4階南西(71.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.01㎡	北東	4階北東(64.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.1㎡	南西	4階南西(68.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.35㎡	南	6階南(85.35㎡)を無料査定する
7	3DK	64.01㎡	南西	7階南西(64.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.61㎡	南西	7階南西(68.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.61㎡	南	7階南(78.61㎡)を無料査定する
7	3DK	64.01㎡	東	7階東(64.01㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.61㎡	南西	8階南西(68.61㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋 6.2･4.9･6.1　LDK 14.9)	71.3㎡	南西	8階南西(71.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.01㎡	南西	8階南西(64.01㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.26㎡	南	8階南(61.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.91㎡	南西	8階南西(70.91㎡)を無料査定する
9	2LDK	74.86㎡	北	9階北(74.86㎡)を無料査定する
9	2LDK	64.01㎡	北	9階北(64.01㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.01㎡	北	10階北(64.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.75㎡	南西	11階南西(74.75㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.01㎡	北	11階北(64.01㎡)を無料査定する
11	1SLDK	64.01㎡	南	11階南(64.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.06㎡	南	11階南(78.06㎡)を無料査定する
11	4LDK	78.06㎡	北東	11階北東(78.06㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,720万円	1981年6月	64.01㎡	89.4万円	1	3LDK
2024年5月	5,720万円	1981年6月	64.01㎡	89.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1981年6月	64.01㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1981年6月	64.01㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年4月	2,230万円	1981年6月	85.35㎡	26.1万円	3	4LDK
2024年4月	2,230万円	1981年6月	85.35㎡	26.1万円	3	4LDK
2024年4月	2,260万円	1981年6月	68.61㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,398万円	1981年6月	71.3㎡	33.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,398万円	1981年6月	71.3㎡	33.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,260万円	1981年6月	68.61㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年1月	2,398万円	1981年6月	71.3㎡	33.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,398万円	1981年6月	71.3㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,530万円	1981年6月	71.3㎡	35.5万円	3	4LDK
2023年12月	2,530万円	1981年6月	71.3㎡	35.5万円	3	4LDK
2023年12月	2,180万円	1981年6月	64.01㎡	34.1万円	7	2LDK
2023年12月	2,180万円	1981年6月	64.01㎡	34.1万円	7	2LDK
2023年11月	2,100万円	1981年7月	78.06㎡	26.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,100万円	1981年7月	78.06㎡	26.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,100万円	1981年11月	74.86㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,100万円	1981年11月	74.86㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,590万円	1981年6月	64.0㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,590万円	1981年6月	64.0㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年10月	2,398万円	1981年6月	61.26㎡	39.1万円	8	2LDK
2023年10月	2,398万円	1981年6月	61.26㎡	39.1万円	8	2LDK
2023年10月	2,880万円	1981年6月	85.35㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年10月	2,880万円	1981年6月	85.35㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,690万円	1981年6月	71.3㎡	23.7万円	4	4LDK
2023年9月	1,690万円	1981年6月	71.3㎡	23.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,680万円	1981年6月	64.01㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年8月	1,680万円	1981年6月	64.01㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年6月	1,750万円	1981年6月	70.91㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,750万円	1981年6月	70.91㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年1月	2,480万円	1981年6月	85.35㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年1月	2,480万円	1981年6月	85.35㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,380万円	1981年6月	74.75㎡	31.8万円	11	3LDK
2022年12月	2,380万円	1981年6月	74.75㎡	31.8万円	11	3LDK
2022年8月	2,498万円	1981年6月	74.86㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年8月	2,498万円	1981年6月	74.86㎡	33.4万円	9	2LDK
2022年8月	2,198万円	1981年6月	64.01㎡	34.3万円	9	2LDK
2022年8月	2,198万円	1981年6月	64.01㎡	34.3万円	9	2LDK
2022年1月	1,980万円	1981年7月	82.1㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,980万円	1981年7月	82.1㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年12月	2,750万円	1981年6月	64.01㎡	43.0万円	4	2LDK
2021年12月	2,750万円	1981年6月	64.01㎡	43.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,880万円	1981年6月	64.01㎡	29.4万円	7	2LDK
2021年10月	1,880万円	1981年6月	64.01㎡	29.4万円	7	2LDK
2021年10月	1,720万円	1981年6月	64.01㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年10月	1,720万円	1981年6月	64.01㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年7月	1,999万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	11	3LDK
2021年7月	1,999万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	11	3LDK
2021年1月	1,780万円	1981年6月	68.1㎡	26.1万円	4	2LDK
2021年1月	1,780万円	1981年6月	68.1㎡	26.1万円	4	2LDK
2020年11月	2,280万円	1981年6月	78.61㎡	29.0万円	7	3LDK
2020年11月	2,280万円	1981年6月	78.61㎡	29.0万円	7	3LDK
2020年3月	2,680万円	1981年6月	78.06㎡	34.3万円	11	3LDK
2020年3月	2,680万円	1981年6月	78.06㎡	34.3万円	11	3LDK
2020年2月	1,999万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	10	3LDK
2020年2月	1,999万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	10	3LDK
2019年10月	1,980万円	1981年6月	78.06㎡	25.4万円	11	4LDK
2019年10月	1,980万円	1981年6月	78.06㎡	25.4万円	11	4LDK
2019年8月	2,199万円	1981年6月	74.86㎡	29.4万円	2	3LDK
2019年8月	2,199万円	1981年6月	74.86㎡	29.4万円	2	3LDK
2019年6月	2,480万円	1981年6月	78.06㎡	31.8万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	1981年6月	78.06㎡	31.8万円	3	3LDK
2019年2月	1,998万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	7	2LDK
2019年2月	1,998万円	1981年6月	64.01㎡	31.2万円	7	2LDK
2019年1月	2,280万円	1981年6月	71.3㎡	32.0万円	3	4LDK
2019年1月	2,280万円	1981年6月	71.3㎡	32.0万円	3	4LDK
2019年1月	1,980万円	1981年6月	64.01㎡	30.9万円	11	2LDK
2019年1月	1,980万円	1981年6月	64.01㎡	30.9万円	11	2LDK
2018年3月	1,280万円	1981年6月	71.3㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年3月	1,280万円	1981年6月	71.3㎡	18.0万円	3	4LDK
2017年9月	1,550万円	1981年6月	78.06㎡	19.9万円	1	2LDK
2017年9月	1,350万円	1981年6月	64.01㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年9月	1,350万円	1981年6月	64.01㎡	21.1万円	2	3LDK
2017年9月	1,550万円	1981年6月	78.06㎡	19.9万円	1	2LDK
2017年6月	1,580万円	1981年6月	78.06㎡	20.2万円	1	2LDK
2017年6月	1,580万円	1981年6月	78.06㎡	20.2万円	1	2LDK
2017年5月	1,980万円	1981年6月	68.61㎡	28.9万円	7	3LDK
2017年5月	1,980万円	1981年6月	68.61㎡	28.9万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ京都西大路	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３	2020年10月	35.8㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西大路	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２	2005年7月	61.66㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
デルフィ西大路	京都府京都市南区吉祥院御池町１−１	1990年9月	52.84㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント西大路	京都府京都市南区吉祥院御池町１５−１	2003年7月	61.16㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ西大路	京都府京都市南区吉祥院御池町７−１	1979年5月	51.71㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西大路	京都府京都市南区唐橋大宮尻町６−１	1995年7月	62.54㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都洛南２	京都府京都市南区吉祥院九条町５５−１４	2016年2月	26.07㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
信開ガーデンコート西大路	京都府京都市南区吉祥院中島町１６	1996年11月	53.76㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン京都西大路	京都府京都市南区吉祥院中島町１５−１	2024年1月	58.3㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西大路	京都府京都市南区吉祥院中島町１５	1995年11月	63.69㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
パズ京都西大路	京都府京都市南区唐橋平垣町３２−１	1995年11月	58.45㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドプレオ	京都府京都市南区唐橋平垣町６１	1989年10月	17.55㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
ソルテラス京都洛南	京都府京都市南区唐橋平垣町４５	2022年3月	25.96㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ京都西大路	京都府京都市南区唐橋平垣町	2023年2月	60.02㎡〜	4,620万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスTHE KYOTO吉祥院	京都府京都市南区吉祥院定成町	2023年1月	21.09㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西大路	京都府京都市南区吉祥院定成町３２−１	1994年12月	55.26㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西大路駅前	京都府京都市南区唐橋西平垣町４５−４	2008年3月	31.41㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
ミドレスト唐橋	京都府京都市南区唐橋川久保町３８−１	1995年11月	65.1㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都洛南グルーブ	京都府京都市南区唐橋川久保町６−１	2012年3月	23.87㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都洛南	京都府京都市南区唐橋川久保町３７−７	2015年4月	59.48㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る

西大路ガーデンハイツの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

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