ディオフェルティ京都西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
2,527万円 3,150万円
坪単価 help_outline
134万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区唐橋大宮尻町6−1
築年月1995年7月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約80円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
フローリング
専用庭(1F)
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ディオフェルティ京都西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ京都西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ京都西大路は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
62.54㎡
1階 東
3LDK
68.99㎡
2階 北
3LDK
62.54㎡
5階 北
3LDK
62.54㎡
5階 北
3LDK
73.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.54㎡ 1階 北(62.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.99㎡ 1階 東(68.99㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.54㎡ 2階 北(62.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.54㎡ 5階 北(62.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.26㎡ 5階 北(73.26㎡)を無料査定する
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ディオフェルティ京都西大路の存在する京都府京都市南区唐橋大宮尻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡38394041424344
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,580万円1995年7月62.54㎡41.3万円53LDK
2023年11月2,680万円1995年7月68.99㎡38.8万円13LDK
2021年10月2,980万円1995年7月73.26㎡40.7万円53LDK
2021年5月2,480万円1995年7月62.54㎡39.7万円23LDK
2018年8月2,730万円1995年7月62.54㎡43.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
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専有面積:51.71㎡〜
相場価格:1,609万円
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築年月:2020年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,733万円
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京都府京都市南区吉祥院中島町15−1
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相場価格:5,466万円
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築年月:1995年11月
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相場価格:2,835万円
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築年月:1995年11月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,351万円
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築年月:1989年10月
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相場価格:606万円
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専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,158万円
京都府京都市南区吉祥院定成町
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相場価格:1,575万円
京都府京都市南区吉祥院定成町
築年月:2023年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,379万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード京都梅小路京都府京都市下京区梅小路高畑町17−22019年2月23.49㎡〜1,501万円このマンションの相場を見る
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