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エスリード西大路駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,601万円 〜 2,301万円 （168万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町４５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 31.41㎡ 〜 41.82㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
来客用2台
エスリード西大路駅前の
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
エスリード西大路駅前の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格
エスリード西大路駅前の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード西大路駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード西大路駅前の存在する京都府京都市南区唐橋西平垣町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 47.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 31.41㎡ | 46.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 2008年3月 | 31.41㎡ | 46.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,698万円 | 2008年3月 | 32.42㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,698万円 | 2008年3月 | 32.42㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 32.56㎡ | 46.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 32.56㎡ | 46.1万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 1,690万円 | 2008年3月 | 31.41㎡ | 53.8万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 1,690万円 | 2008年3月 | 31.41㎡ | 53.8万円 | 6 | 1K |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 56.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 56.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,190万円 | 2008年3月 | 41.82㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町６−３ | 2020年10月 | 35.8㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町１２１−２ | 2005年7月 | 61.66㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ京都西大路 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町９９−２ | 1995年9月 | 56.48㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼスタ京都駅西 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町８２−２ | 2014年1月 | 26.82㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ京都西大路 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町６−１ | 1995年7月 | 62.54㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都洛南２ | 京都府京都市南区吉祥院九条町５５−１４ | 2016年2月 | 26.07㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大路ガーデンハイツ | 京都府京都市南区吉祥院九条町１５−１ | 1981年6月 | 61.26㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート西大路 | 京都府京都市南区吉祥院中島町１６ | 1996年11月 | 53.76㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン京都西大路 | 京都府京都市南区吉祥院中島町１５−１ | 2024年1月 | 58.3㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西大路 | 京都府京都市南区吉祥院中島町１５ | 1995年11月 | 63.69㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パズ京都西大路 | 京都府京都市南区唐橋平垣町３２−１ | 1995年11月 | 58.45㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドプレオ | 京都府京都市南区唐橋平垣町６１ | 1989年10月 | 17.55㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス京都洛南 | 京都府京都市南区唐橋平垣町４５ | 2022年3月 | 25.96㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ京都西大路 | 京都府京都市南区唐橋平垣町 | 2023年2月 | 60.02㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西大路 | 京都府京都市南区唐橋門脇町２９−１ | 1987年7月 | 48.61㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドレスト唐橋 | 京都府京都市南区唐橋川久保町３８−１ | 1995年11月 | 65.1㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都洛南グルーブ | 京都府京都市南区唐橋川久保町６−１ | 2012年3月 | 23.87㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
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