エスリード西大路駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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1,681万円 2,373万円
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177万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所京都府京都市南区唐橋西平垣町45−4
築年月2008年3月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積31.41㎡ 〜 41.82㎡
間取り1DK/1K/2DK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約330円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社佐伯建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
防犯カメラ
宅配ボックス
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

エスリード西大路駅前の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

エスリード西大路駅前の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード西大路駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード西大路駅前の存在する京都府京都市南区唐橋西平垣町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡4550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,980万円2008年3月41.82㎡47.3万円31LDK
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2021年12月1,698万円2008年3月32.42㎡52.4万円31K
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専有面積:58.3㎡〜
相場価格:5,466万円
京都府京都市南区吉祥院中島町15
築年月:1995年11月
専有面積:63.69㎡〜
相場価格:2,835万円
京都府京都市南区唐橋平垣町32−1
築年月:1995年11月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,351万円
京都府京都市南区唐橋平垣町61
築年月:1989年10月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:606万円
京都府京都市南区唐橋平垣町45
築年月:2022年3月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:1,783万円
京都府京都市南区唐橋平垣町
築年月:2023年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,158万円
京都府京都市南区唐橋門脇町29−1
築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市南区唐橋川久保町38−1
築年月:1995年11月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:2,577万円
京都府京都市南区唐橋川久保町6−1
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専有面積:23.87㎡〜
相場価格:1,497万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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