ルネ西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
1,853万円 2,600万円
坪単価 help_outline
126万円 127万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区唐橋門脇町29−1
築年月1987年7月
総階数11階
総戸数149戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約83円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社総合地所株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ルネ西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ルネ西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ西大路は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
64.87㎡
1階 北東
3DK
53.76㎡
2階 北東
3DK
53.76㎡
2階 北東
3DK
53.7㎡
2階 東
3DK
51.9㎡
2階 東
2LDK
54.34㎡
4階 北東
3DK
53.76㎡
5階 北
3LDK
67.76㎡
5階 東
3LDK
57.91㎡
6階 東
3DK
54.34㎡
7階 北東
3DK
53.76㎡
7階 北東
3LDK
58.56㎡
8階 北東
3LDK
53.76㎡
8階 北東
3DK
53.76㎡
9階 北東
2LDK
48.61㎡
9階 北東
3DK
53.76㎡
10階 北東
3LDK
53.76㎡
10階 北
2LDK
67.76㎡
10階 北東
2LDK
48.61㎡
10階 北
3LDK
67.76㎡
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ルネ西大路の存在する京都府京都市南区唐橋門脇町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡1520253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,000万円1987年7月53.76㎡37.2万円103LDK
2025年4月2,000万円1987年7月53.76㎡37.2万円103LDK
2025年1月2,790万円1987年7月67.76㎡41.2万円102LDK
2025年1月2,790万円1987年7月67.76㎡41.2万円102LDK
2025年1月2,200万円1987年8月53.76㎡40.9万円103LDK
2025年1月2,200万円1987年8月53.76㎡40.9万円103LDK
2024年11月2,380万円1987年7月53.76㎡44.3万円72LDK
2024年11月2,380万円1987年7月53.76㎡44.3万円72LDK
2024年10月2,790万円1987年7月67.76㎡41.2万円102LDK
2024年10月2,790万円1987年7月67.76㎡41.2万円102LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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