ルネ西大路の売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
1,759万円〜 2,472万円（120万円〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	京都府京都市南区唐橋門脇町２９−１
築年月	1987年7月
総階数	11階
総戸数	149戸
間取り	―
アクセス	西大路駅徒歩7分東寺駅徒歩22分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ルネ西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	101,970	100.0
2025年	101,899	99.9
2030年	101,079	99.1
2035年	99,732	97.8
2040年	97,768	95.9
2045年	95,367	93.5
2050年	92,674	90.9

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ルネ西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ西大路は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

64.87㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.87㎡	北	1階北(64.87㎡)を無料査定する
1	3DK	53.76㎡	北東	1階北東(53.76㎡)を無料査定する
2	3DK	53.76㎡	北東	2階北東(53.76㎡)を無料査定する
2	3DK	53.7㎡	北東	2階北東(53.7㎡)を無料査定する
2	3DK	51.9㎡	東	2階東(51.9㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.34㎡	東	2階東(54.34㎡)を無料査定する
4	3DK	53.76㎡	北東	4階北東(53.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.76㎡	北	5階北(67.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.91㎡	東	5階東(57.91㎡)を無料査定する
6	3DK	54.34㎡	東	6階東(54.34㎡)を無料査定する
7	3DK	53.76㎡	北東	7階北東(53.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.56㎡	北東	7階北東(58.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	53.76㎡	北東	8階北東(53.76㎡)を無料査定する
8	3DK	53.76㎡	北東	8階北東(53.76㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.61㎡	北東	9階北東(48.61㎡)を無料査定する
9	3DK	53.76㎡	北東	9階北東(53.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	53.76㎡	北東	10階北東(53.76㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.76㎡	北	10階北(67.76㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.61㎡	北東	10階北東(48.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.76㎡	北	10階北(67.76㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,790万円	1987年7月	67.76㎡	41.2万円	10	2LDK
2024年10月	2,790万円	1987年7月	67.76㎡	41.2万円	10	2LDK
2024年7月	2,200万円	1987年7月	53.76㎡	40.9万円	10	3LDK
2024年7月	2,200万円	1987年7月	53.76㎡	40.9万円	10	3LDK
2024年3月	1,780万円	1987年7月	48.61㎡	36.6万円	10	2LDK
2024年3月	1,780万円	1987年7月	48.61㎡	36.6万円	10	2LDK
2024年3月	1,480万円	1987年7月	53.76㎡	27.5万円	9	2LDK
2024年3月	1,480万円	1987年7月	53.76㎡	27.5万円	9	2LDK
2023年10月	1,980万円	1987年7月	53.76㎡	36.8万円	7	2LDK
2023年10月	1,980万円	1987年7月	53.76㎡	36.8万円	7	2LDK
2023年4月	2,580万円	1987年8月	67.76㎡	38.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	1987年8月	67.76㎡	38.1万円	5	3LDK
2022年10月	2,480万円	1987年7月	67.76㎡	36.6万円	10	3LDK
2022年10月	2,480万円	1987年7月	67.76㎡	36.6万円	10	3LDK
2022年9月	2,298万円	1987年7月	53.76㎡	42.7万円	2	2LDK
2022年9月	2,298万円	1987年7月	53.76㎡	42.7万円	2	2LDK
2022年9月	2,380万円	1987年7月	53.7㎡	44.3万円	2	2LDK
2022年9月	2,380万円	1987年7月	53.7㎡	44.3万円	2	2LDK
2020年11月	1,680万円	1987年7月	53.76㎡	31.3万円	8	2LDK
2020年11月	1,680万円	1987年7月	53.76㎡	31.3万円	8	2LDK
2020年9月	2,080万円	1987年7月	54.34㎡	38.3万円	2	2LDK
2020年9月	2,080万円	1987年7月	54.34㎡	38.3万円	2	2LDK
2020年5月	1,380万円	1987年7月	51.9㎡	26.6万円	2	2LDK
2020年5月	1,380万円	1987年7月	51.9㎡	26.6万円	2	2LDK
2020年1月	1,450万円	1987年7月	53.76㎡	27.0万円	4	2LDK
2020年1月	1,450万円	1987年7月	53.76㎡	27.0万円	4	2LDK
2019年8月	1,580万円	1987年7月	53.76㎡	29.4万円	1	2LDK
2019年8月	1,580万円	1987年7月	53.76㎡	29.4万円	1	2LDK
2019年7月	1,380万円	1987年7月	53.76㎡	25.7万円	8	3LDK
2019年7月	1,380万円	1987年7月	53.76㎡	25.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,280万円	1987年8月	58.56㎡	21.9万円	7	3LDK
2018年10月	1,280万円	1987年8月	58.56㎡	21.9万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	1987年7月	64.87㎡	25.9万円	1	3LDK
2018年8月	1,680万円	1987年7月	64.87㎡	25.9万円	1	3LDK
2018年4月	1,780万円	1987年7月	54.34㎡	32.8万円	6	2LDK
2018年4月	1,780万円	1987年7月	54.34㎡	32.8万円	6	2LDK
2018年2月	1,880万円	1987年7月	54.34㎡	34.6万円	6	2LDK
2018年2月	1,880万円	1987年7月	54.34㎡	34.6万円	6	2LDK
2017年10月	1,090万円	1987年7月	54.34㎡	20.1万円	6	2LDK
2017年10月	1,090万円	1987年7月	54.34㎡	20.1万円	6	2LDK
2017年6月	1,080万円	1987年8月	48.61㎡	22.2万円	9	2LDK
2017年6月	1,080万円	1987年8月	48.61㎡	22.2万円	9	2LDK
2017年1月	1,500万円	1987年7月	57.91㎡	25.9万円	5	3LDK
2017年1月	1,500万円	1987年7月	57.91㎡	25.9万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード京都梅小路アヴェニテ	京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１	2021年2月	23.2㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート洛陽	京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１	1999年3月	67.64㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路	京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２	2019年2月	23.49㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ京都1番館	京都府京都市南区唐橋赤金町６０−１	1995年9月	56.62㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西大路	京都府京都市南区唐橋大宮尻町６−１	1995年7月	62.54㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ京都唐橋	京都府京都市南区唐橋高田町	2021年7月	56.6㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
パズ京都西大路	京都府京都市南区唐橋平垣町３２−１	1995年11月	58.45㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドプレオ	京都府京都市南区唐橋平垣町６１	1989年10月	17.55㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
ソルテラス京都洛南	京都府京都市南区唐橋平垣町４５	2022年3月	25.96㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ京都西大路	京都府京都市南区唐橋平垣町	2023年2月	60.02㎡〜	4,620万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツＢ棟	京都府京都市下京区梅小路本町７０	1979年6月	61.6㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツB東棟	京都府京都市下京区梅小路本町７０	1979年6月	61.06㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツA棟	京都府京都市下京区梅小路本町２５	1979年7月	59.62㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツ	京都府京都市下京区梅小路本町２５	1979年6月	61.6㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア梅小路公園	京都府京都市下京区梅小路東町８３−２	2008年12月	68.41㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
ミドレスト唐橋	京都府京都市南区唐橋川久保町３８−１	1995年11月	65.1㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都洛南グルーブ	京都府京都市南区唐橋川久保町６−１	2012年3月	23.87㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都洛南	京都府京都市南区唐橋川久保町３７−７	2015年4月	59.48㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル七条	京都府京都市下京区夷馬場町２−３	1982年6月	49.68㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都梅小路公園	京都府京都市下京区観喜寺町８−１１	2023年2月	57.14㎡〜	5,728万円〜	このマンションの相場を見る

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