グランシティ京都1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
2,087万円 2,342万円
坪単価 help_outline
118万円 122万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100150200250

最終更新日:

住所京都府京都市南区唐橋赤金町60−1
築年月1995年9月
総階数7階
総戸数80戸
間取り
アクセス
総167戸
2面採光
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

グランシティ京都1番館の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ京都1番館の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ京都1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では93.5万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
64.11㎡
3階 東
3LDK
60.02㎡
4階 東
3LDK
63.66㎡
4階 北
3LDK
65.27㎡
4階 北
3LDK
65.72㎡
4階 東
3LDK
63.36㎡
7階 北
3LDK
65.27㎡
7階 北
2LDK
56.62㎡
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グランシティ京都1番館の存在する京都府京都市南区唐橋赤金町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡2530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,980万円1995年9月56.62㎡35.0万円72LDK
2023年4月1,980万円1995年9月56.62㎡35.0万円72LDK
2022年10月2,499万円1995年9月65.72㎡38.0万円43LDK
2022年10月2,499万円1995年9月65.72㎡38.0万円43LDK
2022年9月2,749万円1995年9月65.27㎡42.1万円43LDK
2022年9月2,749万円1995年9月65.27㎡42.1万円43LDK
2021年3月2,799万円1995年9月65.27㎡42.9万円73LDK
2021年3月2,799万円1995年9月65.27㎡42.9万円73LDK
2020年10月2,080万円1995年9月64.11㎡32.4万円13LDK
2020年10月2,080万円1995年9月64.11㎡32.4万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:5,751万円
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築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,309万円
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築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,734万円
京都府京都市下京区堀之上町512
築年月:2010年11月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,447万円
京都府京都市下京区南夷町170
築年月:2015年5月
専有面積:22.13㎡〜
相場価格:2,347万円
京都府京都市南区唐橋琵琶町18−1
築年月:2020年3月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:1,696万円
京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月:1996年3月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:2,530万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
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専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,830万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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