アドバンス京都エーデル売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格(坪単価)
1,860万円 〜 1,888万円
(238万円 〜 242万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/7

基本情報

住所京都府京都市南区八条源町5−20
築年月2022年1月
総階数6階
総戸数70戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

アドバンス京都エーデルの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス京都エーデルの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス京都エーデルは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドバンス京都エーデルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
25.81㎡
3階 北東
1K
25.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.81㎡ 北東 2階 北東(25.81㎡)を無料査定する
3 1K 25.81㎡ 北東 3階 北東(25.81㎡)を無料査定する
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アドバンス京都エーデルの存在する京都府京都市南区八条源町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,840万円2022年1月25.81㎡71.3万円31K
2024年7月1,840万円2022年1月25.81㎡71.3万円31K
2024年6月2,480万円2022年1月30.82㎡80.5万円31K
2024年6月2,480万円2022年1月30.82㎡80.5万円31K
2024年3月1,750万円2022年1月25.81㎡67.8万円21K
2024年3月1,750万円2022年1月25.81㎡67.8万円21K

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:56.62㎡〜
相場価格:2,084万円
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築年月:2021年7月
専有面積:56.6㎡〜
相場価格:3,907万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,516万円
京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月:1979年6月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,706万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年7月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:2,033万円
京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,847万円
京都府京都市下京区西七条東久保町55−2
築年月:2003年4月
専有面積:60.14㎡〜
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専有面積:68.41㎡〜
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京都府京都市南区八条寺内町28
築年月:2023年3月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:1,657万円
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築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,757万円
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専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,634万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,978万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,513万円
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築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,682万円
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
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専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,554万円
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町356
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専有面積:14.3㎡〜
相場価格:671万円
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梅小路スカイハイツB東棟京都府京都市下京区梅小路本町701979年6月61.06㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
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梅小路スカイハイツ京都府京都市下京区梅小路本町251979年6月61.6㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
コスモシティ梅小路公園京都府京都市下京区西七条東久保町55−22003年4月60.14㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
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モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町1231983年10月65.85㎡〜2,554万円このマンションの相場を見る
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