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メイツ京都唐橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,907万円 〜 5,495万円 （228万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区唐橋高田町 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 56.6㎡ 〜 75.75㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都｢B+｣
来客用1台
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
メイツ京都唐橋の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 101,970 | 100.0 |
| 2025年 | 101,899 | 99.9 |
| 2030年 | 101,079 | 99.1 |
| 2035年 | 99,732 | 97.8 |
| 2040年 | 97,768 | 95.9 |
| 2045年 | 95,367 | 93.5 |
| 2050年 | 92,674 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東寺駅の築年数で見たマンション価格
メイツ京都唐橋の最寄り東寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ京都唐橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では88.7万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メイツ京都唐橋の存在する京都府京都市南区唐橋高田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,850万円 | 2021年7月 | 68.2㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,850万円 | 2021年7月 | 68.2㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 63.51㎡ | 72.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 63.51㎡ | 72.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2021年7月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2021年7月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ京都1番館 | 京都府京都市南区唐橋赤金町６０−１ | 1995年9月 | 56.62㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新千本通 | 京都府京都市南区唐橋経田町２ | 2004年2月 | 73.58㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス京都東寺庵 | 京都府京都市南区唐橋経田町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスゲート京都サウス | 京都府京都市南区唐橋経田町４０ | 2007年8月 | 62.25㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都エーデル | 京都府京都市南区八条源町５−２０ | 2022年1月 | 25.81㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東寺前 | 京都府京都市南区西九条大国町６−１ | 2007年2月 | 24.8㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルテラス京都東寺HOMARE | 京都府京都市南区八条寺内町２８ | 2023年3月 | 23.01㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォニア五条大宮 | 京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３ | 1996年3月 | 50.89㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壬生川団地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町２９−１ | 1975年5月 | 60.59㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート壬生川フラット | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町１−４ | 2010年3月 | 46.8㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べラジオ京都七条ウエスト | 京都府京都市下京区西七条北月読町６６−１ | 2019年2月 | 23.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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