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グランコート新千本通

グランコート新千本通の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,069万円 〜 3,938万円
（138万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市南区唐橋経田町２
築年月2004年2月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積73.58㎡ 〜 88.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎｰﾑ保安灯
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
耐震ﾗｯﾁ
玄関ﾌｧﾝｸｼｮﾝﾌﾟﾚｰﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝ床下収納庫
三面鏡裏収納
勝手口付ｷｯﾁﾝ
集会室
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

グランコート新千本通の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

グランコート新千本通の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート新千本通は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート新千本通の存在する京都府京都市南区唐橋経田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年8月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年9月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年9月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年11月3,580万円2007年9月65.07㎡55.0万円12LDK
2024年6月2,980万円2007年8月64.37㎡46.3万円23LDK
2024年6月2,980万円2007年8月64.37㎡46.3万円23LDK
2024年6月2,980万円2007年8月64.37㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,780万円2004年2月79.56㎡47.5万円53LDK
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2024年2月3,680万円2007年8月62.25㎡59.1万円13LDK
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2023年12月3,090万円2007年9月64.37㎡48.0万円63LDK
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2023年12月3,980万円2007年9月65.59㎡60.7万円73LDK
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2023年8月2,790万円2007年8月65.07㎡42.9万円42LDK
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2023年8月3,180万円2007年8月72.51㎡43.9万円13LDK
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2023年7月3,180万円2007年8月77.47㎡41.0万円74LDK
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2023年7月3,280万円2004年2月73.58㎡44.6万円23LDK
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2023年7月3,180万円2007年8月65.59㎡48.5万円43LDK
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2023年5月3,780万円2007年8月77.47㎡48.8万円34LDK
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2022年12月3,680万円2007年8月80.74㎡45.6万円34LDK
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2022年11月3,400万円2004年3月79.56㎡42.7万円53LDK
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2022年11月2,980万円2004年3月73.58㎡40.5万円33LDK
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2022年10月3,150万円2004年2月79.56㎡39.6万円43LDK
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2022年10月3,180万円2007年8月62.25㎡51.1万円13LDK
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2022年9月2,980万円2007年8月65.59㎡45.4万円73LDK
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2022年8月4,298万円2007年8月85.19㎡50.5万円13LDK
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2022年7月3,280万円2007年8月69.15㎡47.4万円13LDK
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2022年7月3,290万円2007年8月69.15㎡47.6万円73LDK
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2022年2月3,880万円2007年8月77.47㎡50.1万円74LDK
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2021年12月3,480万円2004年4月79.42㎡43.8万円73LDK
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2021年12月3,680万円2007年8月72.51㎡50.8万円63LDK
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2021年12月2,980万円2007年9月64.37㎡46.3万円63LDK
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2021年11月3,400万円2004年2月79.56㎡42.7万円53LDK
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2021年9月3,480万円2004年2月79.42㎡43.8万円23LDK
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2021年4月2,980万円2007年8月65.59㎡45.4万円73LDK
2021年4月2,980万円2007年8月65.59㎡45.4万円73LDK
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2021年4月3,400万円2004年2月79.56㎡42.7万円53LDK
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2021年4月2,980万円2004年3月79.42㎡37.5万円73LDK
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2021年2月3,580万円2007年8月82.28㎡43.5万円44LDK
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2020年12月3,080万円2007年8月72.51㎡42.5万円43LDK
2020年12月3,080万円2007年8月72.51㎡42.5万円43LDK
2020年12月3,080万円2007年8月72.51㎡42.5万円43LDK
2020年9月2,780万円2007年8月64.37㎡43.2万円73LDK
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2020年8月2,680万円2007年8月65.07㎡41.2万円32LDK
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